王擎天 Dr. Wang 王博士為現代知識的狩獵者

農曆春節將至，看好新春檔期所帶來的商機，OK超商即日起攜手《刀劍神域》推出電影版形象概念店，並祭出咖啡限量杯套、優惠券、L型夾等周邊商品，要搶攻春節連假的動漫商機；萊爾富則是鎖定出國旅遊的消費者，與日本茶飲品牌伊藤園合作，推出兩波抽獎活動，有機會獲得2箱茶品，或是大阪來回機票與宝塚歌劇門票。

根據OK超商觀察，過年期間除了出遊人潮、禮盒銷售可帶來業績成長之外，動畫、小說與電動等商品所帶來的業績更是不容小覷，因此他們看準春節宅商機，攜手《刀劍神域》推出系列活動，即日起到2月15日，只要購買OK café熱飲就送電影版限量杯套，購買3杯以上送序列爭戰優惠券，若是持OK好利卡結帳還可再加贈1張；此外，2月16日到3月15日，購買精選茶飲、咖啡或糖餅任4件，再送電影版限量L型夾，搶攻動漫族群與春節出遊市場。

除了推出系列商品促銷活動之外，OK超商表示，他們也推出形象概念店，在北中南三地觀光人潮較多的門市設置換上全新電影造型的男女主角人型立牌，即日起到2月1日期間與OK café或人型立牌合影上傳至粉絲團，留言分享訊息可再抽周邊商品，預期在門市主題包裝和多項促銷議題帶動下，可帶動業績成長2成。

看準農曆春節商機，萊爾富則是與日本茶飲品牌伊藤園攜手，獨家推出宝塚歌劇抽獎活動，首波將自1月20日開跑，會在粉絲專頁抽出39名幸運兒，每人可獲得2箱伊藤園茶品，總獎品量高達78箱；第二波從2月3日開始，進行第二波抽獎活動，最大獎項為大阪來回機票加宝塚歌劇門票，價值約3萬多元，還會有宝塚歌劇演員簽名板、公演海報等多項精美獎品。

達思科

參考資料

http://times.hinet.net/news/19954312

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圖說：瓶蓋文具包含有分層式L夾、A5筆記本、A6筆記本、風琴夾、L型資料夾及活頁資料冊等6款環保再生文具用品。(大愛感恩科技提供)

圖說：以客製化的封面及內頁內容，來贈送給學校同仁們及學生，這份含有教育涵義的環保再生文具，是送禮的最佳首選，大愛感恩科技與各教育志業合作客製化文具組合。(大愛感恩科技提供)

再生利用好環保 瓶蓋利用變文具
L型資料夾.L資料夾.L夾
(中央社訊息服務20160630 11:17:39)在視訊聊天室中，聽眾朋友們可以看到主持人點點，手拿著這個筆記本，而這本筆記本全部都是使用回收瓶蓋所製成，真的不可思議。大愛感恩科技與大愛網路電台共同製播《環保愛弟兒》單元，今天邀請大愛感恩科技採購部杜建賢師姊，與大家分享這本「回收瓶蓋文具」。

大家都知道大愛感恩科技回收寶特瓶的瓶身變成毛毯、衣服、圍巾，也是所謂的織品，但是這個瓶蓋好像不知道該怎麼樣處理，所以大愛感恩科技的同仁就一直思考「瓶蓋」到底怎麼樣來運用？在網路上看到一則數據報導，2014年淨灘垃圾統計，保麗龍、塑膠、塑膠袋、瓶蓋垃圾等是名列海灘垃圾的前幾名，為了將地球資源永續再利用，將寶特瓶瓶蓋回收再製成環保文具！

在籌備瓶蓋回收再製專案中，一開始就遇到難題。在台灣沒有一個廠商是用瓶蓋做產品，為了將瓶蓋再製成文具用品，在加上沒有廠商願意製作瓶蓋產品，原因是瓶蓋裡面內層有一層內膜，如果沒有清潔乾淨的話就很容易藏汙納垢，造成回收再製的時候，對廠商機台的損害非常大，會有這樣的困難。

經歷幾次的研發後，終於找到塑膠中心合作，共同思考要怎麼運用瓶蓋，有塑膠中心的幫助，大愛感恩提供乾淨的瓶蓋，協助尋找願意和大愛感恩科技合作的媒介。「起初，並沒有要做文具產品，當時，塑膠中心建議我們製作盒子(整理盒)，因為盒子不需要這麼精細，或許就會有廠商願意和我們合作。」

瓶蓋主要有PE、PP材質，PP的特性是綜合PET與PC，具有可彎折、硬度及挺度皆良好，在熱結合及厚度上非常穩定，是非常適合作筆記本文具類、資料夾類的板材使用。

大愛感恩科技2014年即與塑膠中心一起合作開發，使用回收的2號(HDPE)及5號(PP)寶特瓶瓶蓋(藍、綠、白)，製作筆記本與資料夾等環保文具用品，更會推出包含分層式L夾、A5筆記本、A6筆記本、風琴夾、L型資料夾及活頁資料冊等多款環保再生文具用品，還有客製化的封面及內頁內容，適合贈送給學校同仁們及學生，這份含有教育涵義的環保再生文具，是送禮的最佳首選。

達思科

參考資料

http://www.cna.com.tw/postwrite/Detail/196411.aspx#.WJmIKVN96po

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亞洲新灣區.私宅會所.高雄豪宅

搶攻春節後飯店可能出現的住房淡季客源，高雄翰品酒店一口氣針對國人推出4款住房優惠專案，並延長促銷期至6月底，各式專案包含針對親子客層、搭遊艇、專人導覽、美食等均有；且今年起，凡入住高雄翰品的住房專案會隨住房率波動，旅客在淡日有可能拿到最優惠價格，享受最實際折扣。

過完年，高雄翰品酒店強力促銷，針對不同客源市場包裝行程。其中與專業導遊合作推出「跟著達人去旅行」，含住宿一晚、自助早餐、飯店還聘請專業導遊帶旅客市區導覽，內容包括漫步愛河、玫瑰聖母教堂、亞洲新灣區、美麗島光之穹頂等，除了步行，也會搭乘輕軌與捷運，約2.5小時。

另針對親子客層則推出「親子大好玩-兒童入住免費再送大魯閣賽道樂園套票」，該專案12歲以下兒童免費，除送早餐，另贈大魯閣賽道樂園6項遊樂套票，房客可暢玩園區內的旋轉木馬、草衙道電車、摩天輪、越野大冒險、滴答電車、自由落體等人氣遊戲，並贈送一卡通（含儲值100元）。

喜歡暢遊港都的可參加「乘風破浪暢遊高雄港」，搭乘豪華遊艇經高雄燈塔、哈瑪星帆船碼頭、壽山柴山、旗后山、駁二藝術特區、亞洲新灣區等高雄著名景點，並有專人導覽，還含單程接駁服務到登船處及美味餐點，限周六出發，平日不適用。

喜歡品嘗美食的，可以選擇「金雞報喜吉食行樂．一泊二食享升等」住房專案，入住可享升等一級禮遇，還送當日晚餐-主廚特製金雞料理套餐。

遠雄高雄

參考資料

http://www.chinatimes.com/newspapers/20170205000211-260204

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屏東借錢推薦.屏東當舖推薦.屏東當鋪推薦

惡房東張淑晶3年前為了與胞兄打官司，向一名女子借款10萬元，雙方簽署借據、約定1年後償還，但張淑晶卻指控，當時所簽單據非借據，堅持不肯還錢。被害人持兩人通話錄音提告，台北地方法院判張淑晶須償還10萬借款，全案可上訴。

據《自由時報》報導，張淑晶2014年5月26日為了控告胞兄，打電話向被害女子借款10萬元，當事人答應借錢，並寄一張借據要求張淑晶簽署，起初張反對，但最後仍簽名才取得10萬元，雙方約定1年後須還清借款。但1年過去，張淑晶卻沒有依約還款，還堅稱當時簽署的單據不是借據，被害人氣得對張淑晶提告。

台北地院依據原告提供的通話語音檔，發現張淑晶確實有向被害人借錢，聲明是為了與胞兄打官司，雙方簽署的借據上面，載明張淑晶曾經收受及未償還的各項金額，簽名與張淑晶筆跡相似，且張淑晶出庭時曾說，對方若能提出匯款單，「應該就是我有向原告借款」。法官因此判張淑晶須給付10萬借款，可上訴。

大眾當鋪

參考資料

http://times.hinet.net/news/19988742

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高雄當舖借款.高雄公營當舖.高雄快速借款當舖

威京集團已著手積極布局京華城聯貸案，除了接觸包括兆豐、合庫、台銀等在內的多家大型公股行庫之外，據悉，包括中信、富邦等民營聯貸大行，也在接觸之列。

知情的金融圈人士對此指出，除了國內銀行直接出資之外，目前最有可能性的另一種方式，將借道「擔保信用狀」，亦即「內保外貸」方式，向香港金融業者取得資金。

過去在聯貸圈，最為常見的都是直接注資的聯貸案，這種聯合開立擔保信用狀的海外募資方式則較為少見。

相關人士透露，威京集團兵分兩路籌資，除了在國內招募聯貸案之外，也打算兵分兩路，向香港金融業叩關，可能的作法將是爭取國內銀行業者，由國銀開立擔保信用狀給威京集團的境外控股公司，再由該控股公司出面向香港金融業借錢。

換言之，若是用這種架構來進行，那麼國銀將不是直接出資者，而是用「聯合開立擔保信用狀」的方式，把擔保額度集滿，然後再由香港金融業者直接注資。

由於威京希望能一次到位籌資，因此整個資金調度的規劃，據側面了解約在150億至200億之間，最有可能落在180億元上下。據金融圈人士指出，目前可能有兩種方案，一種是國銀方面以直接出資的方式，給予90～100億元的聯貸案，剩下的80～90億元則透過某幾家銀行合力開擔保信用狀的方式，向香港金融業者取得資金。

另一種方案則是整個180億元的融資，全部都透過國銀用聯貸案的架構，聯合開立擔保信用狀的方式來進行，亦即全部都由香港的金融業者來直接出資。而不論是上述哪種方案，擔保品均為京華城現址約5,000坪的土地，結果如何，最快農曆年後將明朗。

高健當舖

參考資料

http://www.chinatimes.com/newspapers/20170116000074-260205

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新竹買房.竹北高鐵買房.竹北賞屋

新竹靠竹科撐起全台年所得亞軍寶座，也因房價相對便宜，吸引工程師置產，不過若要說新竹不足之處，許多人認為新竹「太無聊」，寧願ㄒ新竹-台北通勤，也不願在新竹買房。 新竹房子大又新，房價相對北市便宜，不過許多網友覺得「就是太無聊了」 (示意圖/好房網News記者林美欣攝影)

新竹房價與台北市比起來便宜得多，不過仍有工程師表示「再便宜也不買！」。有網友在ptt上發文，自己在新竹工作了三年，認為新竹有許多優點，例如房價便宜、人口素質高、還可以在清大交大進修，生活規律又簡單的人真的很適合新竹。 原po說，自己因為CP值高而落腳新竹，不過他的許多工程師同事們就不考慮在新竹置產，因為「新竹真的很無聊」，放假一定會回台北，就算是單日來回也沒關係；不過網友也指出，台北的房價太高，一個人很難負擔，若是有小孩，不如在好學區租房子，讓小孩在台北受教育就好。 對於高薪的工程師來說，想在新竹買房並不是難事，不過也有工程師透露自己「實在不喜歡待在新竹」，因此買在房價相對高的關埔重劃區，不過看中的並不是環境規劃、社區營造，而是「距離高鐵非常近」，每逢假日能快速跳上高鐵，才是吸引購屋的關鍵。

遠雄新竹

參考資料

https://news.housefun.com.tw/news/article/570322141569.htm l

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台南市不動產合介經紀商業同業公會理事長薛大川表示，台南並沒有明顯的旅館求售現象，反而有買方需求。（中評社 趙家麟攝）

台南買房.台南房地產.台南新房

中評社台北1月13日電（記者　趙家麟）台南市不動產合介經紀商業同業公會理事長薛大川12日接受中評社訪問表示，台南房地產買賣過去一年來與其他都會區比較算是相對穩定，雖然兩岸關係不好，台灣經濟走下坡是大勢所趨 ，但蔡政府上台後對台南重大公共建設計劃加碼，預期今年台南房地 產價格會緩慢加溫的空間。

至於台南的旅館仲介買賣狀況，薛大川表示，南部以高雄地區家數較多，台南只有幾個零星個案，反而是有旅館買方市場，委託仲介業希望在台南找老舊大樓、飯店來翻修，但目前市場上也缺乏適當的媒合物件，在台南並沒有明顯的旅館拋售現象。

薛大川表示，兩岸關係的確會影響台灣經濟，陸客觀光是其中一環，但台南的狀況較特殊，簡單說，就是陸客這幾年帶來的龐大商機，台南並沒有賺到，去年起陸客限縮造成的衝擊，台南在各都會景區的縣市中，相對是最小的，觀光餐旅類的房地產買賣及價格，漲少跌少，沒有隨著兩岸關係的波動而有明顯起伏。

薛大川指出，台南市不動產合介經紀商業同業公會的家數，目前是321家，這兩年都維持10%以內的上下起伏；但人口數與台南相當的桃園，則是從800多家減為500多家，兩年內少了300家仲介業，這是很可怕的，但也反映出，台南的不動產交易是比較平穩。

桃園的房地產買賣市場明顯萎縮，緣自於雙北的高房價，讓桃園的房地產也跟上漲，但卻出現泡沫化現象，當經濟走下坡、房價下跌後，立刻反映在房地產買賣則是“漲多跌多”。相對的，台南的投資客較少，自住房產的比例有較強的支撐力道，台南房地產價格處於一種“漲少跌少”情形，台南應該是全台房地產價格最穩定的都會。

薛大川預期今年台南的房地產買賣市場持續穩定，可能還有逐漸加溫的空間。他的主要觀察有以下幾點：

第一，蔡政府上台後，對台南允諾了多項重要計劃，包括高鐵站周邊的會展中心、綠能科學城、影視基地，永康地區的圖書總館開發案，台南美術館興建，加上重要古蹟整修有具體進展、舊市中心區的都市更新案等，讓相關公共建設周邊的房地產，目前已有惜售、待價而沽的現象。

第二，蔡英文民調下跌，台灣經濟成長率預估也是遲緩的，加上外銷市場碰上美國新任總統特朗普的保護主義政策，新南向政策也難在短期內看出成績 ，台灣的出口將會不振，蔡政府必然會在加強內需市場上動腦筋。

第三，打房的不確定因素已經消失，市場要有交易，政府才能課到稅。青年首購的房貸利率、遺產稅、房屋稅的調整，預期今年都有可能是政府祭出的工具。

薛大川說，台灣的經濟不好，當然會影響房地產買賣，但經濟不好並不是這一年，而是已經持續了幾年，自由市場有自己的供需調節，不必太過擔憂，反而是人口政策對台灣社會整體也有重大影響，可惜近年來只有宋楚瑜談到這個問題，其他政治人物多半只在乎滿足選民的眼前需求，缺乏長遠的規劃。

遠雄三立

參考資料

http://hk.crntt.com/doc/1045/4/1/2/104541262.html?coluid=7&kindid=0&docid=104541262

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台南買房.台南房地產.台南新房

日本桌球一姊福原愛，正式成為台灣媳婦了！根據日本媒體報導，她和台灣桌球好手江宏傑，交往1年多後，已經在9月初，提交結婚登記，未來國籍不會改變，福原愛會繼續代表日本出賽，至於江宏傑，也已經在台南買房子，準備做為結婚新居。

為日本拿下里約奧運的團體賽銅牌，桌球女將福原愛摀著臉，喜極而泣、久久不能自己，現在好事成雙，傳出她和台灣桌球好手江宏傑，已經在日本登記結婚。

江宏傑桌球教練林忠雄：「我也嚇一跳事先我不清楚，我後來是看到報紙上我給他傳訊息，你們要結婚我都不知道喔。」

記者vs.中國桌球選手李曉霞：「福原愛什麼時候結婚啊，你沒接到邀請嗎沒有真沒有，我們都沒有接到邀請，你已經接到邀請了嗎武哥，口頭。」

對於婚事，江宏傑相當低調，在中國長期受訓的福原愛，也沒張揚，不過，日本媒體以福原愛和台灣桌球好手江宏傑結婚為標題，報導她完成奧運的階段性任務後，9月初提交結婚登記，未來國籍不會改變，兩人也會在世界桌壇，爭取更好的成績，而這一對桌球佳侶的戀情會萌芽，是因為2015年福原愛背部受傷，錯過日本錦標賽，情緒低落的時候，江宏傑的溫馨鼓勵、擄獲芳心，教練林忠雄也透露，其實江宏傑已經在台南購買預售屋，準備做為結婚的新居。

江宏傑桌球教練林忠雄：「我給他安排的啦，從給他買一個獨立透天厝4樓啦，後來他說爬得很累，結果去永康買了一個大樓。」

27歲的福原愛，3歲開始打桌球，當初邊練邊哭的萌樣，一哭成名，當起日本警察的代言人，被球迷暱稱「瓷娃娃」。

日本桌球選手福原愛vs.記者：「被人叫瓷娃娃我沒有甚麼感覺，形容你自己你更願意用什麼樣的詞，小饅頭小饅頭哈哈。」

不管是「瓷娃娃」，還是「小饅頭」，說著一口流利中文福原愛，和江宏傑的戀情開花結果，過去日本桌球一姊的她，也正式成為台灣媳婦。

遠雄eddoday

參考資料

http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2016908S02M1

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房屋增貸.房屋轉貸.房貸

房市回溫？五大銀行新增房貸2016年12月升至446.52億元，寫下一年來新高，但是否就此能持續向上，銀行業者及部分房仲業者認為，恐是曇花一現，未來回落機率較高。

而2016年12月新增房貸以446.52億元，寫下一年來新高，但去年整年新增房貸僅4357億元，創下2006年以來的11年新低，並連續兩年不及5000億元大關，雖然今年房市整體交易量有機會向上，但新增房貸2017年是否有機會觸底回升？業者認為，「還很難說」。

銀行業者指出，現在房市主要為自住市場，相較於過去，較不會大起大落，今年缺乏大好的理由，持平機率高，不過因現在房市反轉，房價下跌，銀行在鑑價與放款成數也較保守，也會導致新增房貸數據較為收斂。

太平洋房屋行銷顧問李季鴻指出，年底不僅為交屋旺季，且年關前有資金需求者也會拿房增貸，都是導致去年12月新增房貸提升的原因，而今年房市並無太多利多，要見明顯好轉並不容易。

香港商匯泓不動產投資顧問協理吳懿倫分析，由於新增房貸除中古屋交易外，也包含新屋過戶，而過去兩三年房市熱，新屋交易量大，不少價高新屋去年完工過戶，而使新增房貸增加，不過今年新屋過戶量應會減少，將導致新增房貸金額降低。

金泰當舖

參考資料

https://money.udn.com/money/story/5613/2262190

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