王擎天 Dr. Wang 王博士為現代知識的狩獵者

高雄合法當鋪.高雄政府立案當舖.高雄左營當舖

高健當舖

參考資料

http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/entertainment/20170210/bkn-20170210003118820-0210_00862_001.html

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屏東合法借錢.屏東合法當舖.屏東合法當鋪

國道公路警察局吳姓前警員因簽賭欠債，103年間，竟偷偷影印陳姓同事的身分證向廖姓友人擔保借款12萬元，事後避不見面，廖男轉向陳警追討遭拒，才報案揭發他的行為，新北地院依偽造有價證券罪，判吳男1年10月徒刑，可上訴。

檢警調查，吳男原任職國道公路警察局保安警察隊，104年退休；但在他退休前，因沉迷職棒簽賭，在外積欠賭債，竟趁陳男不在辦公室時，暗中影印他的身分證，冒用陳男姓名簽本票，找廖姓友人，佯稱另名友人缺錢週轉，他願意簽本票當保證人借款。

廖男後來等不到吳男還錢，直接找陳男討債，陳男才知遭冒名；法官審酌吳男因需款孔急犯案，犯後坦承犯行，但被害者認為吳男沒有誠意和解，退休後刻意更換聯絡電話，不同意給予緩刑，因此判刑1年10月。

大眾當鋪

參考資料

http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/1957569

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房屋借貸條件.房屋借款條件.房屋借貸利率

大陸升息效應已經開始顯現，包括北京、廣州和青島多地調高房貸利率。

21世紀經濟報導，有北京房地產交易仲介表示收到通知，北京市已於8日起執行新的個人住房貸款業務要求。

大陸房貸利率通常以基準利率八五折計算，目前貸款基準利率為4.9%，新的政策內容要求房貸利率不低於基準利率九折；自8日起簽署網簽合同的第二套個人住房（含新建住房、二手住房、置換式住房）貸款期限最長不超過25年。

此外，青島、大連、珠海等地的部分銀行利率優惠，由八五折調高至九折。

某業內人士表示，2017年總體的房貸優惠力度較2016年將會進一步縮小。

南方都市報報導，目前包括郵儲銀行、興業銀行、廣州農商行等多家銀行，也將廣州的首套房利率從八五折調高到九折及以上。此外，工行已調高佛山地區的房貸折扣至八八折。

之前，中國人民銀行在1月底調高MLF利率後，又在2月3日全線調高逆回購利率10個基點，並同時調高SLF利率，隔夜品種調高35個基點。

海通證券宏觀分析師姜超表示，人行確認貨幣市場加息的結果，代表房貸利率存在大幅上調的風險，目前5年期以上貸款基準利率為4.9%，而從歷史數據比較來看，合理的房貸利率應該在5.5%左右，比目前的水準高出100基點。

這意味著按照5.5%的合理水準，所有的折扣房貸將全部絕跡，否則銀行不如去買債。

姜超進一步指出，2016年大陸房地產市場的異常繁榮，本來就沒有人口結構的支撐，全靠天量的房貸支撐，如果未來房貸利率持續上行，加上政府對部分一二線城市投機購房限購限貸的鋪開，房地產銷量或將持續下行，則房地產市場的嚴冬將到來。

中泰證券認為，政策收緊下，「利率相對水準」會提升，例如2010年之前，個人住房貸款利率相對於一般利率水準，大致是八折到七五折。

2010年10月之後，為抑制房價暴漲，房地產調控趨於嚴厲，房貸相對利率開始回升。

金泰當舖

參考資料

https://money.udn.com/money/story/5603/2275735

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黃小琥（右）的鼓勵是賴銘偉最大的定心丸。（記者陳逸寬攝）

記者陳慧玲／專訪

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黃小琥曾是賴銘偉眼中敬畏的評審，相隔多年，如今黃小琥成為賴銘偉同門師姊，看到他歌唱之路起伏多舛，黃小琥直言：「恨鐵不成鋼，只能死馬當活馬醫了！」

黃小琥曾擔任《超級星光大道》評審，受封「滅絕師太」。
（記者陳逸寬攝）

過去黃小琥曾擔任《超級星光大道》評審，嚴厲風格被主持人陶晶瑩封為「滅絕師太」，賴銘偉說：「我那時很怕被她『電』！」但當年黃小琥很看好賴銘偉，最常對他說的話就是：「趕快簽一簽、發一發。」賴銘偉雖不負黃小琥期待奪下冠軍，可惜後續發展不算順遂。

出道多年，賴銘偉終於推出首張個人台語專輯《心內話》，黃小琥說：「看他再出發，一定很辛苦，我也想起自己出第1、2張專輯時浮浮沉沉，曾被聚光燈注意，卻又黯淡，命運雷同，我很能體會，他要更努力，我也會義無反顧幫助他。」

黃小琥始終是尾牙、春酒「搶手貨」，但賴銘偉卻感嘆，今年沒接到尾牙邀約，多年前他和黃美珍搭檔的「神木與瞳」，一度有12場接洽，最後全數槓龜，他說：「悶透了，我借錢過年，直到除夕才敢回家。」

這讓黃小琥想起，自己也曾在低潮期，不知下一餐在哪？向公司借2萬元過生活，「我也曾走投無路，苦過來！」

5月27日黃小琥將首次在台北小巨蛋舉行「狂」演唱會，獻唱《沒那麼簡單》、《不只是朋友》等代表作，她說：「一路走來酸甜苦辣都嘗過，只有音樂是我最好的朋友。」也以此勉勵賴銘偉。

新光長虹

參考資料

http://ent.ltn.com.tw/news/paper/1076295

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事務L型夾.彩色L型資料夾.單層L夾

春節期間遊嘉義，縣政提供搭高鐵、開車、騎電動機車等不同玩法，行程各有特色，並有春節活動優惠，讓遊客賓至如歸。

嘉義縣政府今天表示，大年初一至初五（28日至2月1日），遊客搭乘台灣好行故宮南院線，只要在沿途的頂菜園、板陶窯、奉天宮的德旺商旅前、金桔農莊、旺萊山、松田崗、嘉義觀光酒廠及卡普秀時空膠囊觀光工廠拍照打卡，並上傳臉書，即可向店家索取可愛有趣的「虎爺愛打貓」Line貼圖手機擦拭貼。

縣府指出，今年與易遊網合作推出「回嘉綠旅行」，「搭高鐵到嘉義，開賓士遊嘉義」，遊客搭乘高鐵抵達嘉義後，租用易遊網的賓士smart遊嘉義景點，購買易遊網ezCar行程並加購故宮南院日本特展套票，可獲得縣府與荷蘭藝術家霍夫曼（黃色小鴨創作者）合作推出的限量泡泡樹蛙提袋及L夾。

另外，即日起，嘉義縣低碳運具轉運中心與綠悠遊公司合作推出「4+2輪電動車新玩法」，使用電動汽車接駁，並搭配電動機車進行深度輕旅行，1日遊行程每人新台幣1199元起，就能輕鬆暢遊故宮南院和高跟鞋教堂等景點。

春節期間（28日至30日），東石漁人碼頭舉辦嘉義特色美食伴手禮展售會，遊客不僅能選購年節禮品，還能欣賞變臉等表演；新港魅力商圈「新港年貨大街」有39個商家販售商品，食衣住行育樂都有，遊客可到新港祈福、採買年貨。

達思科

參考資料

https://udn.com/news/story/3/2251300

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物價高漲、薪水微薄，尤其是年關將近，有需求想要跟銀行借款的人越來越多，但是，擁有哪些條件才是銀行眼中的優質客戶、順利貸到所需款項呢？另一方面，soho族、曾有不良信用、或是無法提出財力證明者，又該如何與銀行談好的借錢條件？這些向銀行借款的「 眉眉角角」，外人總是覺得很難一窺堂奧，入行15年專業的貸款專家張家宏表示，找到「對的人」是最關鍵的一步，「必須要注意找到的是不是有政府合法立案的融資公司，正派經營的公司不亂收諮詢費 ，貸款及協商的收費也較為合理。」

需要辦理貸款的人，最常諮詢的問題有哪些？易通辦 Eloanbank總經理張家宏指出，重點不外乎：一、個人可以貸到多少錢？二、哪家銀行推出的利率方案最適合我？三、每期還款加利息要付多少錢？四、如果有其他借款 ，怎麼做整合負債？

張家宏說，坊間有許多放款、貸款業者，想知道基本問題，其實都可以嘗試去電諮詢，「只是，魔鬼藏在細節裡，一定要找完全免費諮詢、評估的業者，據我們了解，許多其他同業無論承做與否，皆需收取諮詢費兩千到三千元不等。」

再者，業者表示，儘可能找貸款界做出口碑的老牌子，「有夠多評價 、夠多使用者經驗才可靠，像我們已經營超過10年，舉凡汽車貸款 、信用貸款、房屋貸款、二胎房貸，累積案例超過2萬件、服務超過數萬人次，操作品質如何，都可以打聽得到。」張家宏說。

「優質的放貸款公司，能針對客戶情況採全方位評估，按客戶信用狀況、負債情形、收入高低及穩定度，量身定做多元化的貸款方案，相較起某些針對特定貸款專案的侷限性相比，靈活度較高，也是尋求貸 款時可以仔細考量的一項。」張家宏補充，先去銀行諮詢也可以，也許會得到有幫助的資訊，或者花幾分鐘時間去瀏覽一下每家公司的網站，填個線上諮詢表，讓客服專員來幫忙做試算和評估，都是收集資訊的好方法。

台中永利當舖

參考資料

http://times.hinet.net/news/19952456

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L型資料夾.L資料夾.L夾 

本周未打算做什麼？不妨來場電玩盛宴吧！台灣索尼互動娛樂將於將於2/11(六)至2/12(日)在台北地下街6號廣場舉辦PS4獨占遊戲《仁王》繁體中文版的免費試玩活動； So-net代理的手遊《白貓 Project》和《問答RPG 魔法使與黑貓維茲》，聯手《戰鬥女子學園》進軍 2/11(六)、2/12(日) 「Fancy Frontier 29 (FF29) 開拓動漫祭」。

PS4大作《仁王》將於2月9日上市，以戰國時代末期、魑魅魍魎橫行的日本為舞台，從異國來到日本的金髮藍眼武士「威廉亞當斯」與兇惡妖怪展開生死鬥，是一款讓玩家在高難度戰鬥中獲得極高成就感的動作RPG。在本周未的試玩活動中除有精美小禮物外，現場參加「尋找木靈拍照打卡」活動就有機會獲得限量的「特製木靈鑰匙圈」。

So-net《白貓 Project》及《問答 RPG 魔法使與黑貓維茲》在FF29兩天展期將首度販售多款黑白貓限量珍藏商品，包含最受玩家期待的迪特利希、麗維塔等角色造型壓克力吊飾，超卡娃伊的月觀、星狸貓鑰匙圈，以及2周年限定L型資料夾與抱型玩偶。全部官方商品皆為日本限量空運，數量有限、售完為止。前5名排隊購買黑貓商品的玩家，還可獲得稀有度破表的黑貓一卡通。此外，風靡日本的白猫ドキドキ❤カフェ(暫譯：白貓 Dokidoki咖啡廳) 壁咚立牌、主題餐廳角色立體背板也將首度引入台灣，玩家可盡情與二次元偶像大玩壁咚、與幸運天使瑪爾面對面共享午茶時光。

引發熱議的「戰鬥女子學園特訓、 蹦蹦跳姆咪大賽」則將於2/12(日)中午12:10至13:00在FF29登場，當天將加碼送出87份雞排給現場排隊玩家，前12名幸運玩家將獲得參賽資格，穿上「我愛姆咪」T恤，一同決戰。

達思科參考資料http://game.udn.com/game/story/10453/2272851

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台中房屋二胎貸款.台中房屋借款.台中二胎

據大陸官方初步估算，今年1月新增人民幣貸款恐刷新去年同期2.5兆元（人民幣，下同）的歷史高點，但在中央欲降低信貸風險，持續收緊貨幣政策之下，已有銀行接到中國人民銀行的「窗口指導」，要求2月起全面壓低信貸規模。

據彭博報導，大陸官方知情人士指稱，據內部估算，1月分全國新增人民幣貸款總額可能刷新歷史新高。而此結果與各機構的預期不謀而合，招商證券研究發展中心分析師謝亞軒指出，基於年初銀行搶占優質客戶，和早投放早收益的心理因素，儘管房市調控可能造成中長期信貸規模呈下滑趨勢，但估計短期內1月信貸規模仍將達到2.7兆元。

興業銀行首席經濟學家魯政委也表示，2016年，金融機構貸款餘額年增13.5%，如果2017年貸款投放節奏與2016年類似，2017年1月新增人民幣貸款規模可能達到2.8兆。

但信貸規模可能的擴張也已引起大陸人行注意，據澎湃新聞報導，上海有銀行已接到人行的「窗口指導」，要求2月起全面壓低新增貸款規模，並要求所有貸款項目需提前一個月報備，使得該行目前只有消費貸款可按時放款，其他都會延期1個月以上。

事實上，去年1月新增人民幣貸款創下歷史新高時，大陸人行就表示，1月數據通常受新年因素影響，一般傾向在春節期間結束後判斷總體需求，做出適度引導。

台中永利當舖

參考資料

http://www.chinatimes.com/newspapers/20170208000841-260303

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台中房屋二胎.台中房屋三胎.台中土地二胎

什麼是二胎房貸?

二順位房屋貸款亦稱二胎, 就是當該房屋在之前已向銀行進行第一次房屋貸款後,用原房屋再向另一家銀行, 進行對該標的殘值的再抵押借款, 房屋貸款抵押設定出現第2順位債權人，即為二胎房貸。

通常第一順位抵押的貸款成數越低,第二順位可貸金額越高,但是因為承受二順位貸款的銀行所承擔的風險較高,所以相對的利率也會較高。

二胎房貸還款的時間較短，約3~7年，且無寬限期, 且隔年申報綜所稅時無法以房貸科目抵稅。

二胎流程

沒有一順位, 就沒有二順位, 對銀行來說, 第一順位的債權抵押風險是最小的, 因為第一順位的債權抵押通常不會高過抵押物（房屋）的價值。

但對設定在第二順位以後的債權, 風險自然會比較高, 因此貸款利率也會較高, 不少銀行甚至把二順位房貸當作「信用貸款」的方式來放款, （利率較高、年限較短等）

為何「二位房貸」應擺在最後選項? 

事實上, 「二順位房貸」在銀行的貸款產品中, 並不討喜, 因為許多貸款產品都可以取代「二順位貸款」, 例如:

• 既有房貸增貸
• 透支型/ 理財型房貸
• 信用貸款

若要申請「二順位房貸」, 建議先自以上產品來挑選申請 , 「二順位房貸」的選擇排序應該在最後。例如選擇信用貸款，但其利率不見得比二胎房貸低，應該多方面比較。

二順位房貸流程跟房貸申請相同 ; 需付出代書、地政規費、設定抵押權 ; 利率卻不是房貸利率（1.5%~3%）而是信貸利率（4%~10%以上），繳款年限又短（最多7年）， 事實上產品CP值頗低… 而且許多銀行授信準則都很嫌棄有二胎借款紀錄的貸款人。

使用「二順位房貸」的情況:

但二胎房貸還是有其市場性例如以下情況

< 情況一> 原貸銀行無法增貸

有資金需求需要增貸時, 原貸銀行（簡稱A銀行）認為沒有增貸空間, 另一間銀行（簡稱B銀行）認為有增貸空間, 不過礙於合約可能無法轉貸至B銀行 , 此時B銀行願意提供二順位貸款。

< 情況二 > 無法貸出信用貸款

因為信用貸款有貸款總額「不得逾月薪22倍」的法令限制, 所以若本身負債比已高到無法再借出信用貸款、或是信用記錄有瑕疵、且原房貸銀行也無法增貸的情況下, 是可以考慮申請「二順位房貸」。

嚴格說起來, 「二順位房貸」就是「有抵押的信用貸款」。在銀行的眼中通常貸款人辦理其他類型的貸款都申請困難 , 才會使用「二順位房貸」。

< 情況三 > 民間二順位、二胎

在此我們並不方便探究「非銀行」的民間二順位、二胎貸款。 不過申辦仍要注意相關利率及抵押權權設定情況、也要小心未來可能塗銷困難的情況。因為對銀行來說, 已有民間二順位設定的擔保品, 轉售後要再向銀行申請增貸、轉貸等都是會被限制無法承作的 。請謹慎使用！！

台中永利當舖

參考資料

http://newsblog.chinatimes.com/smartloantw/archive/51215

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屏東當舖.屏東當鋪.屏東借錢

現值農曆春節期間，不少民眾可能都會接到親友傳訊息說要借錢周轉以過個好年，刑事局提醒民眾先別急著匯款，因為很有可能是詐騙集團在裝熟騙人！

警方統計，上周盜用臉書、LINE等網路帳號的被害件數即達105件，其中盜用LINE帳號詐騙有96件，提醒民眾使用LINE時，接獲要求借錢或匯款的訊息，務必要提高警覺。

新北市一名已退休的張姓男子，日前接到朋友以LINE傳來「在忙嗎？」的訊息，對方簡單噓寒問暖後，表示因為生意問題，想跟張男周轉10萬元過年，張男不疑有他，立刻匯錢到朋友指定的帳戶。不料，對方食髓知味，又開口要求借12萬元，張男驚覺有異，經打電話向朋友求證，才發現朋友的LINE遭到詐騙集團盜用，趕緊到派出所報案。

刑事局表示，農曆過年前民眾金流頻繁，詐騙集團在這段期間盜用被害人的通訊軟體帳號，傳訊息給朋友要求匯款或買遊戲點數的情形增加。雖然LINE冒名詐騙案件頻傳，但其實還是有幾種方式可以預防，提醒詐騙集團雖然可以冒用朋友的照片與名字，但說話的口吻或對話習慣還是會有不同的地方，歹徒通常會先問被害人「在忙嗎？」、「有空嗎？」，語氣相對冷淡且字句簡單，因此若發現對方說話的方式和以往不同，或提出借錢的要求，建議民眾可多問個兩句，以驗證對方的身分，並直接打電話求證，才最保險。

另外，警方表示，民眾可開啟「阻擋訊息」的功能，避免接收到非好友傳送的訊息；取消「允許自其他裝置登入」，避免駭客取得帳密後從電腦登入；非LINE好友傳訊息時，注意是否有不明連結；不要點開訊息中的短網址連結(goo.gl、bit.ly等)或IP連結；做好帳號保護，避免多個帳號設定同組密碼，都可防止遭到詐騙。若有任何疑問，可撥打反詐騙諮詢專線165查詢。

新光長虹

參考資料

http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170131001809-260402

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