王擎天 Dr. Wang 王博士為現代知識的狩獵者

酒店式公寓.高雄遠雄.亞洲新灣區

2017年舉辦「競衡盃海峽兩岸青年創意空間大賽」除了再設計與科技之間尋找新方向，塑造酒店的核心價值，也希望藉此促進兩岸新銳設計師相互交流。

這項比賽除了由上海虹橋889創客空間與品昕設計 馬靜自 設計總監、竟衡集團 邱騰輝 設計總監 共同主辦外，還特別邀請到著名設計師史南僑、耿治國業界資深前輩聯合參與，提供新銳設計師創意舞台，藉由酒店式公寓和親子套房設計讓青年發展創意，從兩種房型各選出4名得獎者，除了加速瞭解市場外，也為業界再添新活力。

（圖）市台協李政宏會長在決賽中致詞，鼓勵熱愛設計的莘莘學子。

（圖）李偉副巡視員也到競衡杯現場給予支持。

歷時四個月，從宣傳、報名到集結兩岸設計青年進行初複賽，16個選手晉級到最後關卡，在舞台上通過各自PPT向觀眾展示自我設計理念，也在短短五分鐘內和評委現場答辯，雙方相互激盪靈感，讓設計產生不一樣的火花。

（圖）馬總監從賽程到頒獎時都不忘強調台灣的新世代設計實力不容小覷，應當把握展現自我優勢的機會。

（圖）競衡集團張簡珍董事長頒發88匯酒店式公寓套房項目二等獎

（圖）市台辦李文輝主任為台灣出身的張穎芝頒發金山假日酒店行政親子套房項目一等獎

「競衡盃海峽兩岸青年創意空間大賽」，是一座匯聚台灣各業界的資深前輩和青年設計師的舞台，除了促進兩岸交流也賦予產業新價值。品昕設計 馬靜自 設計總監，除了鼓勵年輕人在創意推陳出新的現代，順應產業轉型之餘，也必須勇於開創未來，更期待能看到台灣設計展望全球，累積珍貴的國際影響力。

遠雄高雄

參考資料

https://udn.com/news/story/8556/2338789

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日本投資房地產.日本投資不動產.日本買房仲介

房地產顧問業者高緯物業（Cushman & Wakefield）表示，以歐洲銀行業為首的全球銀行業者，已開始縮減對房地產投資的放款，尤其是高風險的商用不動產，為2011年以來首見。另外澳洲央行表示，將採取進一步措施，抑制雪梨和墨爾本過熱的房市。

高緯物業發布報告表示，今年用以投資商用不動產而新發行的股票和債券總金額達4350億美元，較去年減少2%；報告指出，由於美元走強，今年美國用於房地產投資而發行的股票金額，將首度超越歐非中東地區。

自全球經濟脫離金融危機以來，由於利率過低，使得投資公債和公司債的報酬率減少，投資人持續將更多的資金配置在房地產。但美國啟動升息加上政治不確定性升高，已阻卻了這個趨勢。

高緯物業研究員托尼（Elisabeth Troni）表示：「隨著房地產週期進入飽和階段，投資人已減少籌措新資金投入這個部門。2014至2016年間為了投入房地產市場所發行債券激增，但這個趨勢在2016年已見緩和。」

另外，澳洲央行總裁布拉克表示，由於先前的打房措施漸漸失效，加上雪梨和墨爾本的房價持續暴漲，該行將採取進一步行動，抑制銀行業貸款。

布拉克表示，銀行業的個別決定或許是合理的，但該行的擔憂在於，他們可能集體降低整體的放款標準，這是2009年以來雪梨房價暴漲109%，墨爾本房價也同步飆高的原因。

布拉克的談話讓市場對澳洲央行的下一步動作意見分歧。高盛認為，澳洲央行11月可能升息。摩根大通預估，該行會採取更嚴格的宏觀審慎措施來降溫房市，並再度降息來提振就業和通膨。其他分析師則認為，房市將自動降溫，利率則會維持不變。

澳洲央行先前將利率降至紀錄最低的1.5%，目的是為了協助經濟由依賴礦業轉型為服務業帶動的成長模式，卻引發澳洲東海岸房市飆漲，房貸申請激增，也使房貸戶的債務收入比升至創紀錄的187%。

JPhouse

參考資料

http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1085870

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屏東民間借錢.屏東借貸.屏東借款管道

15歲國三男學生借錢給同學討不回來，雙方在學校吵架，怕學校通知家長會挨罵，嚇得離家出走1天1夜，父母親找不到小孩報警，隔天出動同學幫忙找才找到他，發現他晚上在檳榔攤的倉庫過夜，一個人在台中清水市區遊蕩，失聯整整24小時，爸媽在警局看到他的那一刻，激動相擁。

媽媽看到寶貝兒子走進警局，立刻上前擁抱，爸爸好急又好氣，因為兒子失蹤整整1天。

員警：「報案到尋獲18個小時。」

人沒事就好！但一天一夜15歲的少年跑哪去了？10日下午16點50分他從學校放學沒回家，走到1.2公里外的速食店，然後在清水區四處遊蕩，走累了跑到路邊檳榔攤倉庫過夜，他的爸媽晚上11點還找不到兒子，報警處理，警方出動同學幫忙找，隔天下午5點終於找到人，李姓少年整整失聯24小時，躲這麼久，竟然只因為怕被罵。

清水派出所所長林英龍：「為了2、300元的金錢借貸，因為這個借貸關係，而和同學發生爭執糾紛吵架。」

為了2、300元跟同學吵架，怕學校通知爸媽，自己嚇自己不敢回家，以為躲起來就沒事，還好沒發生危險，讓爸媽跟同學窮擔心。

新光長虹

參考資料

http://news.tvbs.com.tw/local/713290

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屏東借款.屏東當舖借錢.屏東當鋪借錢

屢遭房客爆料強扣押租金等糾紛的惡房東張淑晶，另遭一名盧姓女子控告借款百萬投資宏達電股票慘遭套牢，事後竟不還錢，但因盧女無法提出借據等事證，台北地院認為盧女舉證不足，今判張淑晶勝訴免賠。可再上訴。張淑晶沒出庭聽判，僅盧女現身法庭，她得知敗訴後感到很遺憾，表示將等收到判決書後，細讀判決理由，再決定是否上訴，但痛批張淑晶「無惡不做、像吸血鬼，一旦錢借給她，有如無償贈與，司法讓她這樣玩，太不值得，當時張女不願寫借據，可能是知道寫借據，就會變債權憑證。」盧女提告指出，2011年4月間張淑晶買了50張宏達電股票，之後股價狂跌，張女宣稱被追繳（指融資）的很厲害，向她借款100萬元救急，但至今分文未還，2014年她向張女催討借款，張女竟藉口「資金虧損已達9千多萬」推託，她認為張女根本沒有意願還錢，憤而提告。開庭期間，盧女曾向法官表示，張淑晶借款從來不願意寫借據，因為擔心成為債權，她才拿不出借據。法官認為盧女舉證不足，今駁回盧女請求，判張淑晶免還。可上訴。

張淑晶免賠？

大眾當鋪

參考資料

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170313/1075092/

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高雄當舖借錢.高雄當舖融資.合法高雄當舖

借錢借到有心得，男女對唱唱出大家心聲！網路紅人「在不瘋狂就等死」今（12）日上傳了一則影片，由游否希將周杰倫與張惠妹合唱的《不該》，創意改編成「借錢版」；只見古拉想跟貝可儀借錢，甚至說「借不了1000那就先借500」，但信用不好的他似乎要被女方打槍拒絕；搞笑卻忠肯的歌詞，描繪借錢的人與被借的人心境，搭配深情對唱，讓網友笑到噴飯。影片上傳不到3小時，已超過36萬觀看次數。

▲借錢真是一門學問。

影片一PO上網，網友有感而發紛紛留言：「很想標記那個欠錢不還的！（怒）」、「好聽到忘了原版怎麼唱」、「練一下唱給借錢的人聽」。

高健當舖

參考資料

http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=232684

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澳洲央行決議維持基準利率不變，在通膨減緩之際，當局更憂心雪梨房地產價格暴漲的風險。

澳洲去年第4季經濟成長強勁、貿易表現不俗，澳洲央行7日仍決議將基準利率維持於1.5%不變，符合經濟學家預期，也是連續第八個月按兵不動。

QIC首席經濟學家皮特表示，澳洲房市顯然又進一步走強，但好景能否延續仍然未知。

家庭負債過高，則抑制了消費與內需力道，澳洲央行對此深為憂心，因此本次選擇按兵不動。

雪梨房市需求仍然強勁，投資人儼然看好該市房產「只漲不跌」，舉債規模也達歷來新高，即使雪梨房價已因人口大幅成長與住宅類建案不足而暴漲。澳洲央行長期維持利率不變，避免使市場火上加油。

台中永利當舖

參考資料

https://udn.com/news/story/6811/2328255

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房屋一胎.土地借款.房屋貸款

鼓勵房東將房屋交給專業的租賃住宅服務業管理或出租，政府將提供三大租稅優惠，包括房屋稅及地價稅可以減徵，以及租金收入享有免稅或較高費用扣除優惠，豪宅也可適用。

官員表示，房屋的出租涉及的事務繁雜，是很多人不願把房子出租的原因，未來提供租稅誘因、委由專業機構處理，應有助排除這項障礙。

根據內政部資料，目前閒置低度利用的房屋約有90萬戶，未來透過租稅獎勵等誘因，預估將有助這些空屋釋出，作有效利用，活絡住宅租賃市場。

行政院今（14）日將審查內政部提出的住宅租賃發展條例草案，為鼓勵個人房東把房子委由專業經營者代管或出租，草案提供所得稅、地價稅及房屋稅相關優惠，讓房東可減輕負擔，並獲得穩定收益。

在所得稅方面，只要委託專業租賃住宅服務業辦理出租，且供居住使用一年以上者，就可以減徵所得稅，包括每月租金收入不超過6,000元部分，全部免納個人綜合所得稅。

超過6,000元時，未逾2萬元部分，租金所得必要損耗及費用的減除，未能提具確實證據者，可依租金收入的53%計算，高於現行所得稅法規定的43%。

超過2萬元部分，則回歸所得稅法規定，也就是費用可扣除43%。對於租金超過2萬元以上的房屋，仍可適用這項租稅優惠。換言之，並未排除豪宅，官員表示，只是租金收入愈高者，節稅效果可能愈弱。舉例來說，月租金收入5萬元為例，6,000元部分免徵、6,000元到2萬元部分可採53%的費用扣除，超過2萬元部分則回歸所得稅法。

在房地稅部分，則授權地方政府，可對地價稅及房屋稅，在出租期間適當減徵。有關減徵的期限、範圍、基準及程序，則由直轄市及縣市主管機關訂定後，報財政部備查。官員表示，包括所得稅及房地稅的租稅優惠，期間都是五年，在年限屆滿前半年，行政院得視情況延長，並以一次為限。換言之，最長十年。

此外，為避免住宅租賃廣告不實導致承租人權益受損，草案也明訂，住宅租賃廣告內容應與事實相符，媒體經營者知道不符事實時，應不予刊登，違規者將處以罰鍰。

高雄車借款.高雄機車借錢.高雄機車借款當鋪

爆紅的大坑「魚丸伯」吳明道因多年前投資失利，向友人借款2萬元學習製作虱目魚丸後，不僅從失敗中站起來，更開始到偏鄉學校義煮回饋，13日吳明道前往東山青山國小，也和當年借款給他的友人相聚，這位友人就是現任的台南市消防局第一救災救護大隊的大隊長丁春能。

昨日中午青山國小廚房不斷飄出虱目魚新鮮的海味，因來自台中大坑的「魚丸伯」吳明道，帶著他的拿手料理，來為小朋友烹煮魚丸、虱目魚肚粥。

出身白河的吳明道，曾在桃園經營汽車修配廠，生意做得不錯，但在49歲那年因投資失利散盡家產，更讓他的人生跌落谷底，返回故鄉白河時結識當時在白河消防分隊服務的丁春能。為重新爬起，他除向兄長求助資金外，也向丁春能借款2萬元，開始學習製作虱目魚丸，一步一步慢慢翻身。

吳明道在白河賣了一陣子魚丸便前往台中發展，與丁春能就此失聯，如今虱目魚丸開始小有名氣，吳明道認為做人要飲水思源，除到山區偏鄉為國小孩童義煮外，也開始找尋以往借款給他的丁春能。

吳明道利用在台中大坑登山口賣魚丸的機會，不時詢問從台南來的登山客，認不認識消防隊的「小叮噹」，3年前兩人終於再度連繫上。

原來這位「小叮噹」就是現職消防局第一大隊長丁春能，他表示，雖自己不需魚丸伯的還款，但吳仍藉由其他方式還清2萬元，相當有情有義。昨丁春能也前來探望，為他加油打氣。

吳明道則以自己的經驗向學童分享，人生雖有大起大落，但千萬別放棄希望，要用樂觀的態度面對逆境，他也藉此勉勵偏鄉學子勤學向上。

佳星當舖

參考資料

http://www.chinatimes.com/newspapers/20170314000502-260107

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