興築興希望 竹北水瀧重劃區指標宅

「興築興希望」規劃2~3房,每戶總價498萬元起。

「興築興希望」在廚房和客廳之間規劃開放式餐廳。

「興築興希望」廚房規劃雙排櫃,配林內3機。

「興築興希望」戶戶衛浴皆開窗,配備TOTO品牌。

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新竹竹北水瀧重劃區預售案「興築興希望」近光明商圈,擁1132坪大基地,規劃25.5~43.3坪、2~3房,每坪開價19~23萬元,每戶總價498~998萬元,已售逾5成。

興築建設於竹北水瀧重劃區推出預售案「興築興希望」,現場專案副理朱逸暉表示,該案為在地24層樓超高指標建築,開車3分鐘即達光明商圈,沿路有許多商家、餐廳滿足生活需求,開車3分鐘至台元科技園區、5分鐘上竹北交流道,就業機會多元、交通機能便捷。

「興築興希望」總銷25億元,位水瀧路、北新路、中瀧路和8米計劃道路,基地四面臨路,面積達1132坪,規劃A、B雙棟地上24樓、地下4樓建築,設計單層6戶,全區共274戶住家與6戶店面,雨遮不計坪不計價,住家設計25.5~31.5坪的2房以及43.3坪的3房。1樓大廳挑高7米,一般住家樓高3.17米。

休閒設施規劃迎賓廳、KTV、健身房、瑜珈教室、圖書館、LoungeBar、家教教室、兒童遊戲室、戶外兒童遊戲區以及空中花園等。建材配備部分,採用錦鋐氣密窗、5+5mm膠合玻璃、德國BWT淨水器、長庚生技活水系統。廚房配備林內3機,衛浴使用TOTO品牌、Panasonic 4合1暖風機。

專家意見

「興築興希望」專案副理朱逸暉

「興築興希望」雨遮不計坪不計價、格局方正虛坪少、戶戶衛浴皆開窗,開價是其他建案的成交價,建材配備也在水準之上,在竹北CP值相當高,目前推出特別戶優惠付款,定簽25萬元買2房、35萬元買3房,低自備的輕鬆付款方式相當適合首購族。

遠雄新竹

參考資料

http://estate.ltn.com.tw/article/1652

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台南房地產交易  這3區最火熱

台南房地產.台南新房.台南遠雄

台南市行政區共有37區,其中永康區人口最多,也是2016年買賣移轉棟數交易量最高的一區;而東區則為台南傳統市區,有火車站及成功大學、台南大學校區,發展較其他區域較早,兩區交易量在2016年佔台南全市交易量三成。

台南市行政區共有37區,其中永康區人口最多。(翻攝自Google Map) 台南永康建案廣告。(翻攝自Google Map)

永慶不動產台南區經管會會長張家驊表示:「預計2018年完工的第二期平實營區重劃區(東台南副都心計畫),就位於台南市東區與永康區的交接處,對面是南紡夢時代百貨商圈,也是台南商圈發展核心區,加上生活機能與交通建設完善,一直都是台南人購屋首選。」近年來,永康區建設腳步快,不僅有永康砲校重劃區、大橋重劃區、市立總圖書館新館興建,加上通車不久的大灣交流道,可在15至20分鐘內,串聯台南科學園區,也吸引不少南科購屋族群進駐。

永慶不動產台南文化中心加盟店店東呂啟綸進一步說明:「東區受惠於平實營區計畫帶動區域、鐵路地下化將新建「台南大學站/生產站」兩站及輕軌捷運計劃中的「綠線(優先路網)」規劃,多重交通建設持續建構,加上目前當紅的南紡購物中心商圈,建設與生活機能並進,區域房價後勢可望穩定成長」。

北區鄭仔寮重劃區 魚塭、空地變黃金 晉升台南高級住宅聚落  台南的「夜市文化」是觀光客必體驗的行程,其中最大也最知名的「花園夜市」,正位於北區鄭仔寮重劃區;過去以魚塭及農地為主,經過十多年發展,轉變為目前知名的豪宅聚落,也是北區發展的中心地帶。

永慶不動產台南花園夜市加盟店店東林鈺程說明:「鄭子寮重劃區從西門路四段、北安路一段一帶開始起步,慢慢發展成以透天厝、別墅為主的高級住宅聚落。區域內以低密度的別墅、透天產品為主;區內綠覆率高,有數十個大大小小的公園,還有文元國小、文賢國中等高升學率校園,環境生活機能優越。近年更吸引大型建商如:國泰、遠雄等建商進駐,推出高價的大樓產品。北區就此晉升為台南的高級住宅區,一般中古10-15年透天厝價格就從1200萬起跳,也不乏3、4000萬的豪宅產品,可挑選。」 台南105年交易量及交易單價

遠雄三立

參考資料

https://news.housefun.com.tw/news/article/871586156858.html

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魏德聖台南公益之旅 安南醫院附設護理之家為住民打氣

▲魏德聖導演為護理之家阿嬤打氣加油。

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現正如火如荼宣傳新電影《52赫茲, I love you》行

程的魏德聖導演,23日下午返鄉台南進行感恩公益之旅,魏德聖導演造訪台南市立安南醫院附設護理之家,除當面親自感謝林瑞模院長個人響應支持國片包場贊助《52赫茲,我愛你》外,也探望護理之家70餘位阿公阿嬤。

▲魏德聖導演(左二)以爸爸魏宣二的名義,捐贈100支健康眼鏡贊助之濾藍光電腦護目鏡給安南醫院各科醫療團隊,提供醫䕶人員靈魂之窗最佳防護。

魏德聖鼓勵長者們,雖現狀一時困頓但要永保人生正面能量。此外,魏德聖導演以已逝父親魏宣二之名,捐贈100支「健康眼鏡」贊助之濾藍光電腦護目鏡,給安南醫院各科醫護團隊,避免醫護人員們在忙於救人之際,讓雙眼蒙受藍光之害,造成黃斑部慢性傷害,救人健康己健康。

魏德聖於護理之家與70餘位阿公阿嬤等住民們說故事中提及,人生道路雖漫漫長途,孤獨寂寞與身心痛苦往往讓我們封閉自我,但只要肯打開心扉,就會發現生命其實不複雜,常換個角度看問題,當下問題往往就是句點了,從心出發,真實感受生活就是,他常以此勉勵自己、鼓勵他人。

魏德聖表示,因感念於父親魏宣二視網膜黃斑部病變之故,曾讓醫生一度宣判搶救無效,但皇天不負苦心人,終在3個多月眼科醫護人員的全力治療下重獲光明,可以繼續再欣賞他往後所執導的新電影,對此他非常感恩這些幫助過他老爸的所有醫護人員,這也就是促成此次之所以他要捐贈濾藍光電腦護目鏡予安南醫院各科醫護團隊的原因所在。

最後,魏德聖應眼科眼鏡部之邀,搖身一變扮演志工店長,第一線跟院內人員,向民眾宣導選對自己最適當的眼鏡,不但可眼睛永健,也能繼續欣賞他往後更精采絕倫的作品。魏德聖導演的第一次安南醫院感恩公益之旅,先在此劃下完美短暫ENDING。

▲魏德聖導演感謝林瑞模院長包場贊助《52赫茲, I love you》。

林瑞模院長表示,魏德聖導演是台南人,也是安南醫院之友,他的作品一直以來都是突破再突破,叫好又叫座,他個人一直以來也都是魏導的忠實粉絲之一,加上安南醫院又是大台南地區的在地醫院之一,身為安南醫院大家長的他,在得知《52赫茲, I love you》上映日期之後,就率先以個人名義出錢包場贊助,在地人跟在地企業理當支持在地導演的作品,元旦當日也應魏導之邀,參加大台南地區唯一的首映會。

林瑞模院長也指出,日後如有機會,也不吝請魏導再度來安南醫院演講與全體醫護同仁們分享他的創作理念,往後的新作品也可以考慮把安南醫院設定為拍攝場景之一,院方定會全力以赴滿足魏導的需求。

遠雄eddoday

參考資料

http://www.ettoday.net/news/20170223/872564.htm

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國中生請客,小學生借錢? 5個一定要教孩子的金錢觀

借錢管道

前陣子和朋友聊天時,朋友就讀私立國中的兒子說他們班有同學非常大方

常常請客,買東西請同學吃好料,我就說:「那一定是有錢人家的孩子才會這樣吧。」

沒想到,上個禮拜我那就讀公立國小三年級的兒子

也不小心變成我口中「有錢人家的孩子」?

而且更嚴重,直接借錢給同學…

上禮拜兒子校外教學,到兒童新樂園玩

老師交代攜帶的現金不得超過300元

所以我幫兒子帶了200多元(兩張大鈔+零錢)

兒子回家後我發現錢幾乎花完了,就問他玩了什麼好玩的

他說他把錢借給2位同學了,總共借了一百多元…

當下我有點愣住~~

我沒聽錯吧,這個摳門的兒子

平常兩顆糖果都捨不得分給弟弟一顆,怎麼還會借同學錢?

帶了200多元,就借了「2位」同學總共100多元

身上家當一半都去了,這是逼得媽咪我要給他拍拍手

說他友愛同學、熱心助人、慷慨解囊嗎?

我還是忍不住小火氣,先唸了兒子一頓:「你怎麼可以借同學錢呢? OOXXOOXX」

聽到原因,更氣了…

因為同學想要打兒童新樂園的最新「電玩設施」,所以要借錢…

借錢的2位同學是以前低年級的同學,現在不同班

隔天已經由老師熱心處理完畢,老師也再次教育學生正確金錢觀念

借錢事件中的三位孩子都很單純,只是沒有正確的金錢觀念

以為「錢」也是可以「互相友愛、相互分享」的「物品」

「金錢觀念」不傳達給孩子知道,孩子是不會懂的

哪怕你的孩子在你眼中是聰明的、成熟的甚至小氣的

都有可能會有錯誤的金錢觀、價值觀

幾個孩子在學生時期應該有的金錢觀念爸爸媽媽們可以分享給孩子。

1. 現在你用的錢,是爸爸媽媽給予的,請珍惜2. 錢不是鉛筆、橡皮擦,不能互相借來借去

3. 不要和同學有任何上的金錢往來

4. 賺錢並不容易,等到你有賺錢的能力,再去花錢請客

5. 如果有同學想跟你借錢或拿錢,要先詢問師長

6.若遇到惡霸同學找你要錢,一定要告訴家長幫忙處理

最後,單純的兒子問我:「媽媽,那為什麼不能借人家錢呢?」

媽咪:「孩子啊,因為錢借出去,就很難再回來了…」

阿寶通訊

參考資料

https://udn.com/news/story/7272/2355807

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想借錢看這裡 周轉型貸款大PK

周轉型房貸各有千秋,可選擇適合自己的種類。

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突然有大筆資金需求,想臨時週轉資金,可選擇理財型房貸、增貸或是二胎3種方式,但理財型房貸利率高,增貸利率較少但須背負2筆貸款負擔較大,二胎還款年限較短,適合的族群都不同。李佳芬地政士事務所地政士李佳芬表示,臨時有資金需求,若已有理財型房貸,可再動用借出資金,利息是借款當天開始計算,但理財型房貸利率較一般房貸稍高,現多約為2%以上,且有須設定房貸前5年的動用年限限制,若當初未選擇理財型房貸,但臨時又急須現金,可考慮向申辦房貸同間銀行進行增貸,若之前還款紀錄良好,利率和還款年限都可能較一般型房貸相距不大。假若同間銀行拒絕增貸,李佳芬補充,在此狀況下可以選擇二胎房貸,將房子的第2抵押順位設為另一間銀行,向該銀行周轉現金,但因為若借款人還款發生問題,第1順位的債權銀行擁有優先法拍該屋資格,因此對於第2順位銀行風險較高,利率高3~4%,且有還款年限多為5~7年,較適合有短期、小筆資金需求的族群。

佳星當鋪

參考資料

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170321/1080643/

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台股大熱活用資金 元大證推「借貸通」

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農曆年後台股開出紅盤,台股成交量呈現顯著回溫,帶給投資人不少信心,眼看台股即將爬上萬點,元大證券推出「借貸通」,讓有資金需求的股民們多一個融資管道!

元大證董事長賀鳴珩上任後積極推動各種新業務。(記者張慧雯攝)

元大證董事長賀鳴珩上任後積極推動各種新業務。

元大證表示,展望年中的股東會旺季,擁有高殖利率特色的台股,更提增投資人抱股參與配股配息的意願,而「元大萬事通APP」的「借貸通」功能符合近期熱議的「股票借貸」需求,協助想抱股配息的投資朋友於持股調度資金的同時也賺進股利、股息,優於目前市場上「股票借貸」僅提供匯入擔保品來動用款項的瓶頸。

元大證指出,「元大借貸通」擁有多項互動機制與一條龍的作業系統,且別於銀行需保人與財力證明的繁瑣程序,讓客戶免臨櫃最快2小時就能立即享有超便捷的融資管道,利率還比信貸或股票融資低,有動用資金才算利息,貸款額度內還可隨借隨還,唯有元大證券的客戶才可獨享。

大眾當鋪

參考資料

http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2011090

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加油站員工借款 遭地下錢莊逼盜取顧客信用卡號

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以男子彭省偉為首的地下錢莊,除壓榨借款人成為詐欺集團車手外,一旦發現借貸人為加油站職員,還涉嫌威逼對方伺機複製加油顧客的信用卡號,再交由他們大肆進行盜刷,台北市刑警大隊今日宣布偵破彭省偉犯罪集團,逮獲彭嫌等共7名犯嫌。

警方查扣被害人存摺等贓證物。(記者劉慶侯翻攝)

警方查扣被害人存摺等贓證物。

警方查扣贓證物中有賓士轎車一輛。(記者劉慶侯翻攝)

警方查扣贓證物中有賓士轎車一輛。

遭警方查扣的手機等贓證物。(記者劉慶侯翻攝)

遭警方查扣的手機等贓證物。

警方表示,彭嫌犯罪集團分工細膩,除以簡訊、臉書發送不特定對象外,並以貼票放款,影印身分證作為擔保、簽立本票及借據,每借貸10萬元,7天計為一期,收取1萬元利息(月息約48分)重利,從中牟利。

倘若有借款人跳票或無法還款,便派人進行恐嚇、暴力討債;其中還強逼在加油站工作的借款人,抄錄加油客戶信用卡卡號及認證碼,供他們在知名網路團購網站盜刷3C商品,買空賣空轉售牟利。

北市刑大偵三隊日前接獲多名被害人報稱信用卡被複製,並在網路遭盜刷。警方清查時意外發現在北部地區地下錢莊,利用借款人為加油站員工,在加油站工作之便,抄錄前往加油的顧客信用卡卡號及認證碼,如被害人不從,錢莊成員即以言詞恐嚇,恫嚇被害人償還借款。

警方經數月跟監埋伏,掌握對方據點及作息時間,兵分多路前往執行拘搜,共查獲主嫌彭嫌等7人,查扣賓士汽車、筆電、手機、借款契約書、客戶資料、教戰守則、被害人存款簿、金融卡及信用卡、混合型毒品、大麻1包、安非他命等證物,詢問後依涉嫌恐嚇取財、重利、詐欺、毒品等罪嫌,移送新北地檢署偵辦,並持續擴大清查相關被害人。

☆少一份毒品就多一份健康,自由時報提醒您遠離毒品☆

高健當鋪

參考資料

http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/2006302

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人力仲介改槍防身 警查獲黑幫愛用沙漠之鷹

台中房屋二胎仲介.台中房屋二胎融資.台中房屋增貸

台中警方今天宣布偵破太平人力派遣林姓業者「掛羊頭賣狗肉」,涉嫌在公司2樓改造仿以色列「沙漠之鷹」手槍,查獲設計圖及大批零件、工具,改造「一條龍」,警方懷疑男子要開始接單。林男應訊時一再否認他改造槍枝,直到搜出設計圖,才改口:「只有研發沒有製造」,檢警擴大偵辦。

林男沒有前科,他供稱,為了防身,去年以5萬元網購1把仿以色列沙漠之鷹的改造手槍,但覺得太貴了,加上自己有「黑手」背景,就要求賣家附贈槍枝分解圖,仿「沙漠之鷹」設計,再自組車床製作槍枝模組,改造槍枝。

警方根據兩支槍枝滑套半成品研判,林嫌已接單準備量產。市警局刑事中心初驗非法槍枝結構完整,槍枝送刑事局鑑定殺傷力。

警方獲報到太平搜索時,林嫌故意誤導帶員警到3樓員工宿舍,撲空後,乾脆清查全棟才在2樓角落找到隨身包,內藏仿沙漠之鷹的改造手槍,且槍枝已上彈匣,裝了7顆改造子彈。林男在旁拒吐實,直到員警一路搜出設計圖、工具,他才啞口無言。

台中地檢署檢察官詹益昌指揮台中市刑大偵六隊,會同刑事局偵八大隊第一隊,前往太平區林男的住處搜索,查獲1把改造手槍、零件工具1批及安非他命、毒品吸食器,訊後將林嫌依槍砲、毒品罪送辦。

台中警方查獲林姓男子的公司有設計圖與零件及工具,滿滿擺一桌,改造手槍。圖/台中警...
台中警方查獲林姓男子的公司有設計圖與零件及工具,滿滿擺一桌,改造手槍。
台中警方查獲林姓男子的手繪設計圖,仿造沙漠之鷹,改造手槍。圖/台中警察局偵六提供
台中警方查獲林姓男子的手繪設計圖,仿造沙漠之鷹,改造手槍。

台中永利當舖參考資料https://udn.com/news/story/2/2351828

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我被逼的!欠錢還不完 抄信用卡號供盜刷

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被害人報案信用卡被盜刷,竟追查出幕後地下錢莊!台北市警方近來不斷接獲民眾報案信用卡遭盜刷,一追查才發現,他們都曾經到同一家加油站刷卡加油,比對監視器和班表,找來一名簡姓員工,他坦承因為借錢還不出來,遭地下錢莊逼迫,趁著結帳時偷偷抄錄信用卡個資,供他們上網盜刷,如果不服從就會遭對方持槍威脅。

拘票到手,刑警荷槍實彈,直接破門,只是嫌犯還在房間裡呼呼大睡,都已經掌握明確犯罪事實,他還想呼嚨警察。滿滿的信用卡全都是不法取得的,警方掌握以彭姓主嫌為首的地下錢莊,原來他們除了放高利貸,其實還逼迫被害人盜取信用卡號,日前不斷有民眾報案說,自己的信用卡被盜刷,陸陸續續來了12名,一調查就發現有個共通點,他們通通曾經到同一家加油站,刷卡加油。

調閱監視器和比對班表,原來都是一名簡姓員工搞的鬼,被害人要刷卡加油時,他就趁機偷抄錄信用卡號,再提供給地下錢莊,因為他借了6萬多元要還賭債,債還了,卻變成欠的還不出來,錢莊就逼迫他去抄信用卡號,不服從就拿槍威脅。

台北市刑大偵三隊副隊長王惠平.:「因為被害人信用卡沒有不見,那懷疑是被人家側錄了,錢莊從後面追查出來的。」

因為上網刷卡購物,不用實際刷信用卡,他們拿了卡號就大買特買3C產品,再轉賣,完全是無本生意,結果本來只是被害人的簡姓男子,因為被逼迫抄錄卡號,最後變成嫌犯依詐欺罪移送法辦,彭姓主嫌為首的地下錢莊,也被警方一舉破獲,自以為盜刷的神不知鬼不覺,還是被揪了出來。

勝揚

參考資料

http://news.tvbs.com.tw/local/713936

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謊稱網路上可辦貸款 把地址設定銀行騙寄存摺

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假貸款!詐騙集團騙存摺當人頭戶
詐騙集團再出新招!網路上謊稱能代辦借款,向民眾索取存摺跟提款卡,為了取信信任,還把寄件地址設定在超商或銀行,沒想到卻變成詐騙集團的人頭帳戶,短短一個多月已經有兩百人受害。

宅急便員工手裡拿著一疊包裹,來到送貨地點,但收件人不在超商,而是這名匆匆趕來的吳姓男子,他簽收完還在清點,警方就一擁而上逮人,因為這些包裹可都是裝著被害人的存簿跟提款卡。

承辦員警:「這些都是嗎,電腦呢,電腦要扣呀,現在一些電存紀錄都要扣呀。」

警方來到嫌犯住處,更是看到傻眼,因為紙箱內枕頭邊都是存摺,還有塑膠袋內也有滿滿的提款卡。

承辦員警:「這些卡片都是呀,這些都是,來看一下看一下。」

原來吳姓嫌犯專門在網路上PO訊息能幫忙貸款,許多急著用錢的被害人一時不察,將提款卡跟存簿交由吳嫌辦理,卻不知道東西輾轉到了詐騙集團手中,也讓被害人不知情中成了犯罪人頭戶。

中山分局副偵查隊長連銘棋:「他們找的都是超商或銀行的地點,(宅配人員)到了時候先打電話,由詐騙集團再指定給收集包裹的車手,到那個定點去收集這些證件。」

33歲的吳姓嫌犯,一個多月前才加入詐騙集團,已經抽傭八萬多元,但卻害得兩百多人受騙上當,警方根據大數據掌握嫌犯犯罪熱點埋伏,終於人贓俱獲,現在更要往上追查,將整個詐騙集團連根拔起。

佳星當舖

參考資料

http://news.tvbs.com.tw/local/712924

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