分類: 生活情報

鄒築園各國咖啡樹大集合。（圖∕温富振攝）

阿里山雲海美麗，生產著名的阿里山茶，咖啡近年也急速竄紅，鄒築園蒐集了數十種各國咖啡試種，希望找出最適應生長環境氣候的咖啡精品，推向全世界。

阿里山鄒築園園主方政倫，種咖啡二十多年，種出濃厚持久的興趣。他的遠程目標是找到最適合生長環境高品質的咖啡，將來有屬於鄒築園的世界知名品牌，所以，近年不待政府輔導，引進海內外各地咖啡在園區種植，並進行研究觀察與紀錄，鄒築園有如民間版的「咖啡農試所」。

鄒築園園區從世界各國引進的咖啡樹種，長相不一，有些正在結著咖啡豆，必須一一採集處理烘焙品味，找出不但屬於台灣的品味，更能登躋國際咖啡之林的精品，傲視世界！

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方政倫種咖啡，雄心萬丈，從他試種三、四十種咖啡，可以看出他的企圖心。

鄒築園咖啡試驗區，有一株超過三公尺高的咖啡樹，顯然未予矮化修剪。方政倫說，這一棵是解說用的，讓大家對咖啡印象更深刻。（本文作者∕資深媒體人：温富振）

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記者宋天來／高雄報導

農曆八月十五中秋節，同時也是月老星君的聖誕之日，在這個特別的日子，旗山天后宮將舉辦一場期待已久的聯誼活動，專為未婚的青年男女們而設計，歡迎大家一同參與。這次的活動具有特別的意義，因為疫情的關係，已經睽違四年未能舉辦類似的活動，所以這次的活動格外引人期待。

月老星君在道教信仰中被視為婚姻和姻緣的守護神，人們相信祂的祝福和力量能夠引導他們找到合適的伴侶，並維護幸福的婚姻關係。這場聯誼活動旨在締造愛情的緣分，在疫情的影響下，很多人的社交機會受到限制，尤其是單身的青年男女們。因此，我們決定以月老星君為引領，為這些未婚青年們締造一個認識新朋友、尋找愛情的機會。

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旗山天后宮的主任委員葉冠億表示，依照過去的經驗，男生較為積極主動，很快就報名額滿。女生則比較含蓄，所以我們提供女生免費報名的優惠，而且當天如果配對成功，還加送一條專櫃品牌項鍊，目的就是要鼓勵大家走出來，勇敢踏出這一步，幸福就在不遠處。

報名方式非常簡單，有興趣參加的朋友們只需在我們的官方網站或社群粉絲團線上填寫報名表格，或是直接到旗山天后宮服務台現場報名。我們鼓勵大家早日報名，以確保自己的參加名額。

這次的活動將提供趣味的互動遊戲和社群交流，讓參與者有機會深入了解彼此。這不僅是一個尋找愛情的機會，也是一個結交新朋友、擴展社交圈的平台。

旗山天后宮的管理委員會表示相信在月老星君的祝福下，這次的聯誼活動將為參加者帶來美好的緣分，也為大家帶來歡樂和溫馨。

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記者宋天來／高雄報導

「手巾聊-旗山廣福社區在地輕旅行」於9月8日成功落幕。這次的一日遊由國立中山大學公共事務管理研究所與廣福社區發展協會共同規劃，特別邀請了高雄市鼓山區的哨船頭社區作為踩線團，過程中不僅展現了在地文化，更有意義地達到了城鄉交流和文化保存。

旗山廣福社區理事宋祥霖表示，早上的活動主要以客家文化為主題。參加者透過親手製作糍粑和擂茶，深入了解了客家文化。除了親身體驗外，參加者也享用了社區志工們親自料理的客家風味餐。下午的導覽活動更是令人驚豔。旗山廣福社區的人文資源和歷史建築如三合院和客家伙房成了導覽的重點。導覽老師用無景點解說的方式，使整個社區彷彿變成了一座活生生的「街區博物館」。

旗山廣福社區發展協會理事長陳楊華枝表示，活動接近尾聲，參加者前往由地方留鄉青年經營的「咕便所」咖啡廳。這裡不僅提供了地方農產結合的特色下午茶和甜點，也是社區再生與青年創業的成功案例。

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廣福社區社工鄧富蓮說，參加試遊團的哨船頭居民在回饋單中表示「雖然社區的範圍不大，但卻藏著許多的故事」、「今日的旅行讓人感覺舒服放鬆」等對肯定社區志工與中山大學團隊。

中山大學公事所研究生蔡祥宏表示，廣福這幾年在推動社區營造的推動成果豐碩，社區內除了有歷史人文的遺跡、更具有溫暖熱情的居民。特別是在社區發展協會的推動下，已逐漸展現出屬於廣福在地的軟實力。當然社區居民與青年夥伴的加入，也為地方持續注入活力。

這次活動不僅為參加者帶來了豐富的文化體驗，也成功地實踐了多項聯合國的永續發展目標（SDGs）。其中包括「17.合作夥伴關係」，透過學術界與地方社區的合作促進文化傳承；「11. 永續城市與社區」，通過保護和重視地方的人文和歷史資源；以及「8.良好工作與經濟成長」和「12. 負責任的消費和生產」，透過支持地方青年和農產品來促進地方經濟。

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臺語廣播劇體驗營登場，青少年學子暢樂戲棚下。（圖∕正聲台中台）

記者陳彥博∕台中報導

響應國家語言政策與推動在地語言發展復振，臺中市立圖書館繼8月「鬥陣來吟詩」活動之後，在文化部國家語言整體發展方案支持下，接續舉辦「暢樂戲棚下」青少年臺語廣播劇體驗營，10日在正聲廣播公司台中台熱烈展開。

這次「暢樂戲棚下」主要是針對國高中的青少年，透過課程熟悉臺語戲劇的演繹方式，最後進入錄音室，體驗完整的臺語廣播劇錄製過程。共有16位學員參與，從國中一年級到高中三年級都有。

▲講師胡皓宸以「廣播進行式」為題介紹廣播產業的發展。（圖∕正聲台中台）

由於多數學員是第一次置身廣播電台，第一堂課就由正聲台中台主持人胡皓宸以正聲廣播公司為例，為學員介紹廣播產業發展的來龍去脈，也科普不少廣播小知識。

談起廣播劇，聲音的使用當然是重中之重，為了讓學員們在後期錄製廣播劇時，能夠呈現劇本的戲劇張力，特別邀請謎思星球劇團藝術總監許育甄來授課。她本身也是相當知名的女高音，帶領學員從人體構造的剖析，探索不同的呼吸方式、不同的表情，以及肌肉操作，能夠發出哪些不同的聲響；過程中，亦不時範唱，甚至透過流行歌曲的分享，讓大家感受不同的聲音屬性及應用。

▲講師許育甄帶領學員感受不同的聲音屬性及應用。（圖∕正聲台中台）

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下午的課程，則邀請到大開劇團創辦人劉仲倫主講，她從身體伸展到互動遊戲，不僅讓原本互不相識的學員們打成一片，也在活動中融入了許多戲劇元素。

這次活動最大的特色，就是廣播劇錄製，好的廣播劇也要有好的劇本，所以特地邀請拍拍手工作室藝術總監陳敬皓，為「暢樂戲棚下」量身打造三部短篇的臺語廣播劇本，劇本中也融入與臺中市立圖書館相關的動人故事。

講師劉仲倫指導學員認識自己的聲音及讀劇。（圖∕正聲台中台）

最後一小時的課程，劉仲倫引領學員體驗戲劇讀本的箇中要領與樂趣，安排學員們分組，帶領大家一字一句朗誦三部廣播劇作品。有些學員本身不會說臺語，仍十分認真地在劇本上書寫自己能辨識的音標，只求在下周的廣播劇錄音時，能夠完整且通順地將劇本呈現出來。

今日課程結束後，學員們彼此加好友，希望在一周的時間內，可以透過網路互相交流、練習被分配到的廣播劇本，更有學生在整天的課程中燃起對於戲劇藝術的興趣，希望能再找時間跟老師進一步討論學習；更希望下周的活動成果，能夠精彩呈現。

▲臺語廣播劇體驗營部分講師與學員合影。（圖∕正聲台中台）

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記者林湲瑩／高雄報導

高雄市政府社會局結合社團法人高雄市活躍老化促進協會辦理老人保護一級預防社區宣講師培力計畫，從111年12月開始進行培力，歷經112年宣講師回訓、考核試講及社區實踐後，終於取得社區宣講師資格，計15位宣講師於今(9)日由社會局謝琍琍局長頒發證書，未來將協助第二屆宣講師培訓。

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社會局局長謝琍琍表示，社會局一直關注老人保護相關議題，目前老人保護社工是針對已發生的老人保護事件提供協助。但為降低老人保護事件發生，更應該在前端進行預防工作，故希透由宣講師至社區宣講高齡者家庭溝通技巧、情緒壓力調適等，來增進社區高齡者與不同世代成員能和睦相處，也提升社區民眾認知家庭關係經營的重要性。

社會局自111年12月結合高雄市活躍老化促進協會及高師大成人教育研究所，共同研發老人保護社區宣講教案，共有5個宣講單元。從高齡者重新定義自己的人生，一直到失能照顧服務等，讓不管是高齡者或其家屬，可以互相了解雙方過往生活差異，透由互相理解及包容，以降低衝突。今(112)年已至社區進行逾100場次宣講，未來仍持續接受社區的申請，預計完成60個社區220場次。
社會局表示今年會再培訓第二屆宣講師投入社區宣講行列，預計11月底完成受訓者之評核。目前有15位宣講師，歡迎各社區踴躍申請，可洽高雄市政府社會局老人福利科王小姐，聯絡電話3368333轉2465。

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▲「萊茵水花園」位於大都會水岸特區，屬於三捷站核心位置，漲幅空間相形較大。（圖／業者提供）

生活中心/綜合報導

現在買房還有上漲空間嗎？歷史證明軌道建設是置產不敗原則，聰明的消費者從房價凹陷區找增值點，買在起漲的隱藏版好地段。正如新北大都會水岸特區「」，具備一高三捷三快四橋交通優勢，卡位捷運及開發規劃前期，在「只欠東風下」與前一站每坪價差少10萬元。

從以往捷運沿線房市狀況來看，房價通常從宣布核定時開始發酵，於開工那刻飆漲，完工時再進一步上揚，因此若選在核定前及早入手，就能享受2波段的漲幅。目前雙北新設捷運多已開工、完工，觀察潛力可期的站點即。指出，目前及初步共識原則同意增設，也已移請中央本權責推動，將待機電系統改善、更新時納入。

除了捷運站規劃，近年提出以大眾運輸發展為導向的TOD（Transit-Oriented Development）都市發展策略，喊出「」，進一步活化周邊環境及機能。具體方式是以大眾運輸站點為核心，有效率串接周邊住宅、商圈等活動，強化沿線商業價值與發展空間，也意味是「房價漲到哪」的建設利多。

▲萊茵水花園」響應新青安房貸政策，推出首付7%優付方案。（圖／業者提供）

二重右岸北側 3捷核心最受惠

例如位於三重區疏洪東路三段與中興路二段37巷口的，便結合了TOD擴大三重都市計劃，加上二重公園前的A2a預定站，以及既有的北捷中和新蘆線與桃園機捷的三重站，軌道經濟價值再推升。

最受惠區就是三捷站核心位置的右岸重劃區北段「大都會水岸特區」，大致以中山橋以北至穀保家商為界，目前房價較中段三重站、南段重陽橋以南親民，尤其水岸第一排更具稀有性，地段更顯價值，漲幅空間相形較大。

大家房屋三重三民加盟店店東吳志明分析，北段「大都會水岸特區」目前房價與近捷運三重站的中段、近台北市的南段有每坪10萬元上下的落差，尤其三重站「潤泰案」未來開價「每坪80萬元都不會很驚訝」，還有國泰建設在中山橋旁的地王，從取得的土地成本來看，市場評估也要8字頭。

▲「萊茵水花園」具備一高三捷三快四橋交通優勢，建設正處起漲點。（圖／業者提供）

新北第一環 水岸第一排 起漲第一站

吳志明認為，捷運A2a站若核定通過，當然會讓周邊房價更提升。聯碩地產專案經理何悅生也直言，A2a站、TOD發展都是未來將實現的建設，房價卻仍處於凹陷中的凹陷區，顯見該區價格增值空間備受期待，成為混沌房市下極具潛力的績優避險地段。

目前大都會水岸特區的「萊茵水花園」，位居稀有水岸第一排，處三捷運站的正核心，左邊是TOD擴大三重都市計劃的Y19B站、右邊是A2a預定站、南側有三重站，鄰近CityLink及未來的國泰置業開發案，一網打盡一高三捷三快四橋的交通利多關鍵，說是「起漲第一站」絕不為過。

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響應有感優貸政策 萊茵水花園輕鬆低月付

然而光價格親民、軌道經濟增值潛力強還不是最大優勢，在的「」政策激勵下，大大減輕年輕首購族的買房負擔，「萊茵水花園」也呼應有感政策，推出首付7%、月付16800萬元起，讓購屋族簡單成家，優付方案神助攻，不用再當「租隊友」。

建案資訊

萊茵水花園｜大都會水岸第一排 水岸進化宅

首付7%輕擁水岸首排｜18~30坪｜2~3房

投資興建｜股份有限公司　　　　建築代銷｜股份有限公司

建築規劃｜高仲廷建築師事務所　　　　　建照號碼｜111建字第00394號

景觀規劃｜工程　　　　　　　　經紀人｜陳慧育（112）新北經字第004044號

公設設計｜設計　　　　　　　　預約專線｜02-2988-8989

社區總體營造｜　　　　　接待會館｜新北市三重區水漾路二段（二重公園旁）

空間花藝｜團隊　　　　　　　 官方網站｜

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嘉義市停車需求大，議員王浩認為市府建置停車場、畫設路外停車格緩不濟急，今天督促市府可以比照外縣市作法，開放慢車道左側畫設停車格，採用「避車彎」模式，讓民眾可以停車，同時兼顧機慢車行車安全。

王浩指出，市府交通處此次工作報告提及民族路及吳鳳路增加路外停車場84格，上一期議會定期大會的工作報告也提到同樣地點增加84個停車位，84個停車格是複製貼上或有新增？停車格有塗銷、新增，應該要全面盤點，工作報告內容應該要呈現實際情況。

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王浩還說，世賢路、友愛路等聯外道路的慢車道常有民眾停車，但警方也會依法取締違停，民眾有停車需求，建議比照基隆市開放慢車道左側設計「避車彎」，再畫設停車格，民眾可以停車，也顧及慢機車用路安全。

市府交通處代理處長駱際方表示，路外停車格畫設要考量現場實際情況，因應現況調整，因而會有增設或塗銷的變動，至於慢車道左側畫設停車格，將考慮研議。

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來源鏈接：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230426002288-260405

清境農場場長林中行等人到牛舍，不捨目送22頭安格斯牛離開。（清境農場提供／楊靜茹南投傳真） 清境農場飼養22頭安格斯牛，因牛的碳排放量是羊的2.5倍左右，決定結束養牛產業。（清境農場提供／楊靜茹南投傳真） 清境農場雖然以養牛起家，不過綿羊已經成為農場的明星動物，綿羊秀更是招牌表演。（清境農場提供／楊靜茹南投傳真）

南投縣清境農場以養牛起家，邦交國贈送的綿羊意外成為農場招牌，因應國際淨零碳排趨勢，決定結束養牛產業，將22頭安格斯牛賣給屏東縣一處農場，場長林中行等人26日清晨到牛舍，不捨目送牛隻離開。林中行說：「牛送走後，代表一個時代的結束，也是另一個挑戰的開始，將持續推動淨零永續，並植樹增加碳匯。」

清境農場出售22頭安格斯牛減碳30％ 輪牧植樹挑戰淨零永續 訂閱影音：

• 中時新聞網

清境農場1960年代安置從異域回台的200多名榮民與滇緬義胞，以養牛起家，因邦交國贈送2多聖綿羊，開始飼養綿羊，轉型為觀光牧場，28年前紐西蘭人格蘭向農場毛遂自薦推出綿羊秀大受歡迎，甚至成為農場的招牌表演，農場因應國際淨零碳排趨勢，盤點發現飼養牛群是高排碳產業，決定結束牛隻飼育。

林中行表示，牛隻在消化的過程中會排出不少甲烷，換算為每公斤的牛肉，其碳排約為60公斤二氧化碳當量，是綿羊的2.5倍左右，農場為了推動淨零永續，決定結束牛隻飼育，可以大幅降低畜牧區近30.6％的二氧化碳當量的排放量，牧區綿羊將透過輪牧，減少進口牧草以降低運輸碳排，並積極植樹增加自然碳匯。

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清淨農場表示，時光流轉，農場早年安置榮民與滇緬義胞的階段性任務已結束，迎來的是氣候變遷的衝擊與淨零排放自主減量的挑戰，除了結束牛隻飼養，原牛隻放牧區將成為綿羊的輪牧空間及植樹，農場戶外燈改為太陽能並減光，並在晚間9時關閉，室內也逐步改為LED節能光源，持續朝淨零排放及環境永續目標而努力。

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來源鏈接：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230426002339-260405

台鐵柴聯自強號DR2800、DR2900、DR3000三型號列車今正式退役，台鐵在樹林火車站舉行末班車榮退紀念記者會，現場也開賣限量5.8萬元的「司軔閥把手」，早上10點開賣即銷售一空，搶到頭香的莊先生表示，他是鐵道迷，特地從花蓮玉里搭火車來，清晨4點半就抵達，由於柴聯自強號是1982年服役，他是1981年出生，因此覺得彼此就像兄弟一樣，格外有紀念性。

台鐵局長杜微、立委蘇巧慧、新北市議員洪佳君等人今出席柴聯自強號榮退紀念活動，台鐵局表示，DR2800、DR2900、DR3000三款柴聯自強號服役40餘年，載運近1.5億人次，今日是樹林－花蓮柴聯自強號紀念列車最後一趟，由旅客、貴賓一起共同搖鈴揮手向末班車說再見，未來將正式交棒給EMU3000型自強號，

不少鐵道迷到場一睹3型號列車最後身影，穿著畢業服前來的吳先生表示，他就讀運輸管理學系，從小去花東地區遊玩都是搭乘柴聯自強號，得知今天是行駛最後一日，特別前來道別。（蔡雯如攝） 台鐵在樹林火車站舉行末班車榮退紀念記者會，現場也開賣限量5.8萬元的「司軔閥把手」，搶到頭香的莊先生（中）清晨4點半就抵達，他表示，柴聯自強號是1982年服役，他是1981年出生，因此覺得彼此就像兄弟一樣，格外有紀念性。（蔡雯如攝） 台鐵柴聯自強號DR2800、DR2900、DR3000三型號列車今正式退役，台鐵在樹林火車站舉行末班車榮退紀念記者會。（蔡雯如攝） 台鐵柴聯自強號DR2800、DR2900、DR3000三型號列車今正式退役，有民眾自製柴聯自強號紀念牌，前來合影。（蔡雯如攝）

杜微表示，民眾對柴聯自強號退役都非常懷念，台鐵局未來也會努力提升車輛、設備等各項服務品質，增加行車安全，希望配合車輛汰換，讓民眾能夠有更方便的疏運服務，今日也是台鐵大改點首日，截至目前，各班列車都很順利，希望進一步提高台鐵效能。

台鐵局統計，DR2800、DR2900、DR3000分別有42輛、15輛、75輛，第一趟紀念列車DR2800型柴聯自強號今10點45分從樹林站始發，第二趟紀念列車DR2900型混掛DR3000型柴聯自強號則在11點07分始發，兩列車沿途停靠板橋、臺北、松山、宜蘭及花蓮等站，車頭也懸掛專屬車銘版。

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不少鐵道迷為一睹3型號列車最後身影，一早就前來架設攝影機，火車兩側月台也皆站滿民眾，有民眾也自製柴聯自強號紀念牌，前來合影。穿著畢業服前來的吳先生表示，他就讀運輸管理學系，從小去花東地區遊玩都是搭乘柴聯自強號，得知今天是行駛最後一日，特別前來道別。

另外，今日在樹林站售票大廳首賣限量10組的「司軔閥把手禮盒」，也吸引大批民眾排隊搶購，台鐵指出，司軔閥把手是柴油車用來控制煞車的操作把手，為整輛車的核心，因此對於鐵道迷格外有意義。

台鐵局表示，兩班紀念列車的車票均銷售一空，台鐵不僅免費發送專屬紀念名片式票卡和車銘版貼紙給乘客，也於樹林及花蓮站服務台放置紀念戳章，吸引大批旅客排隊蓋章，而樹林站台鐵便當店、兩列紀念列車及花蓮夢工場也限量販售1日快閃限時限量的「騰雲座艙限定台鐵便當」，以經典招牌主菜-排骨為主，讓民眾享有騰雲座艙獨有的限定美味。

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來源鏈接：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230426002360-260405

新竹市政府將在27日14時至16時舉辦「民安9號」演習，將以新竹漁港為中心於半徑約1.4公里範圍內發布「疏散避難警報」災防告警訊息測試。（新竹市消防局提供／王惠慧新竹傳真）

收到簡訊莫驚慌！新竹市政府將在27日14時至16時舉辦「民安9號」演習，新竹市消防局指出，將以新竹漁港為中心於半徑約1.4公里範圍內發布「疏散避難警報」災防告警訊息測試，此訊息為演習測試所發送，相關區域無災害或異常狀況，請民眾安心。

消防局指出，本次測試發送訊息包含中英文共1則，內容為「演練」「疏散避難警報」「Evacuation Drill」新竹市災防及民安演習疏散避難警報發送演練。新竹市災害應變中心Hsinchu City EOC.03-5283119。

消防局表示，這次發送時間預計於明天下午2點至2點半期間發布，為避免造成民眾困擾，發送時間僅持續5分鐘，屆時於新竹漁港周邊半徑約1.4公里範圍內的4G或5G行動用戶手機將收到上述測試訊息。

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消防局也表示，「災防告警細胞廣播訊息服務（CBS）」採用細胞廣播技術，以獨立通道傳遞告警訊息，不受網路壅塞影響，在短時間即可將告警訊息傳送至特定範圍內大量手機，手機接收到訊息時會發出特殊聲響與震動，讓民眾能及早掌握災害資訊。

往後如竹市有發生緊急災害事件需請民眾立即進行疏散撤離時，即會透過演習測試所發布的告警訊息，將災害訊息及相關避難措施即時發布給民眾，屆時請民眾配合災防告警訊息，進行相關避難措施。

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