分類: 生活情報

遠雄

參考資料

http://estate.ltn.com.tw/article/2611

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焦糖哥哥感念當年老師的幫助。

借錢管道

35歲的「焦糖哥哥」陳嘉行在兒童台唱唱跳跳，形象正面陽光。離開兒童台後，他自己創業，餐廳開得有聲有色，但這一切的起頭，卻是因為當年的一位恩師，如果沒有這位的恩師，也許，焦糖哥哥就沒有現在的成果了。

焦糖哥哥當年高中就讀台中高工電子科，高三時便放棄大學聯考，想北上工作，減輕媽媽負擔，但剛開始他無力負擔上台北的生活費，所以開口跟老師借錢，雖然該教師是一周只有幾堂課的科任老師，沒想到老師當下就打開抽屜，拿出一疊鈔票數了數就放在桌上，跟焦糖哥哥說：「如果上台北發展不好，可以回來把專科讀完，來當我工廠的廠長，一個月有10萬的收入。這張借據你簽名，但將來不一定要還，你懂老師說的嗎？」

當時的焦糖哥哥不懂老師為什麼對自己這麼好，事實上，老師後來也完全忘了借錢給他這件事。但是焦糖哥哥卻將此事擱在心中，現在他終於明白：「沒有老師當時的幫忙，我的人生不會如此豐富，不可能當藝人也不可能創業，而現在我終於能理解當時老師說的『品格比成績和專業來得重要』。」

阿寶通訊

參考資料

http://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/1994648

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亞洲新灣區.私宅會所.高雄豪宅

高雄DC21地主開發促進會昨天舉辦亞洲新灣區開發戰略國際研討會，聚焦亞洲新灣區交通新策略，包括引進無人駕駛接駁車系統（GRT）。

促進會召集人張國光指出，亞洲新灣區重大建設陸續到位，輕軌第一階段今年可望完工，第二階段也動工，將可形成完善的觀光與產業環狀路網，亞洲新灣區內五百九十公頃土地將會成為高雄投資新亮點。

交通局長陳勁甫應邀演講，強調為了因應亞洲新灣區開發衍生的人潮，交通局規劃捷運、輕軌、觀光街車等，並評估引進無人駕駛接駁車系統（GRT）。又說，GRT規劃行駛於高雄捷運（MRT）紅線及輕軌（LRT）線之間的新光路與成功路上，銜接捷運和輕軌，初步規劃五個車站，長度一公里，將高雄展覽館和三多商圈直接串連。

遠雄高雄

參考資料

http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1082804

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刷卡換現金.信用卡換現金.刷卡換現

228連假過完，清明、端午另一波旅遊假期接續又來。新安東京海上產險提醒消費者，不論在國內外出遊，都有一定的旅遊風險，出遊前最好先投保旅平險，讓自己和家人多一分保障。 新安東京海上產險發言人、副總呂文泉表示，多數民眾出國旅遊時會買旅平險，但在國內旅遊，卻常忘記幫自己多買個保障，像這次武陵賞櫻團翻車意外，車上所有乘客「都沒有人」再另行投保旅平險，他建議，不論旅遊天數長短、旅遊地點為何，都應該要依照需求購買適合的旅平險。

呂文泉還表示，近年來國人從事國外旅遊時，也常選擇「自由行」當個背包客，尤其是年輕族群，常因刷信用卡買機票送旅平險而以為有了萬全保障，但信用卡公司送的旅平險保障「範圍有限」，像是「觀光景點專用交通工具」因屬於遊覽性質，若搭乘時發生意外，是無法獲得理賠的，還是提醒大家出遊前一定要記得投保旅平險，讓保障更加全面、完整。

夏小姐參考資料https://udn.com/news/story/7239/2317991

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高雄當舖.高雄小額借錢.高雄個人借錢

越南1名「天兵」女子日前買了7張彩券，開獎後以為自己中了巨額頭獎，開心不已，遂舉債設宴、送禮給鄰居和窮人。最後等她和家人到彩券公司領獎時，才發現所買的彩券和頭獎號碼只有最後2個號碼相同。這名家住芹苴市（Can Tho）的39歲女子，17日購買7張一樣號碼的彩券，開獎後告知家人自己中了高達140億越盾（約1974萬元台幣）的頭獎。女子和家人隨後舉債購買大量大米和禮品贈送給當地窮人，並舉辦為期2天的宴會，招待親友和鄰居。近日她和家人前往彩券公司領獎，核對號碼時才發現竟然只有最後2個號碼與頭獎相同，千萬富翁夢想成泡影。部分鄰居得知她實際上沒中獎的消息，就把所受的米和禮品歸還，有些人還捐款給她，表示「算是出席宴會的紅包」，讓她和家人還錢。然而因為至今仍有約1億越盾（約14.1萬元台幣）的債務，讓女子母親十分煩憂。

被告知中獎而舉債請客的女子。

勝揚

參考資料

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170228/1065807/

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高雄房屋借款.房屋借貸.房屋二胎

租屋族省稅小撇步！房屋租賃新制今年上路，明定房東不可限制房客用租金扣繳綜合所得稅，否則最高可處30萬元罰鍰。南區國稅局提醒，民眾應妥善保留支付租金的相關單據，以利隔年申報綜所稅時可列舉扣除。

過去常有房東因擔心房客申報租金，或是在租屋處設籍，會讓房屋成為「非自用住宅」，增加房屋稅、所得稅等稅負，因此會在租賃契約中規定房客不得設籍或申報租金。

但房屋租賃新制規定，房東不能限制房客遷入戶籍、申報租金以扣繳綜所稅，以及不可約定稅負轉嫁等等，以保障房客權益。

財政部南區國稅局表示，依所得稅法規定，納稅義務人本人、配偶及受扶養直系親屬在中華民國境內租屋，供自住且非供營業或執行業務使用的租金支出，可備妥證明文件後，列報租金支出扣除額，但每一申報戶無論所繳租金多寡，每年可扣除額以12萬元為限。

而證明文件可二選一，其一是租賃契約書、付款證明及納稅義務人本人、配偶或受扶養直系親屬，在課稅年度在該地址辦竣戶籍登記的證明；或是納稅義務人載明承租的房屋，在課稅年度內是供自住，且非供營業或執行業務使用的切結書。

國稅局補充，民眾家裡若有出外讀書、工作子女，居住在學校或員工宿舍，也可列報租金扣除，只需附上明確劃分宿舍費用的繳費收據影本即可。

該局提醒，租屋族若已有申報購屋借款利息列舉扣除額，就不可在同一年度列報房屋租金支出。但若是在同一課稅年度的不同期間，發生租屋自住及購屋自住的情況，其購屋借款利息支出與房屋租金支出，如分別符合列舉扣除要件，在費用支出期間不重複的前提下，可按其費用支出期間占全年比例分別計算扣除限額，申報綜合所得稅列舉扣除額。

金泰當舖

參考資料

https://udn.com/news/story/7243/2301406

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保單借款特別適合消費性資金需求，例如學費等即時性支出。 本報系資料庫

屏東機車借款 免留車.屏東機車借貸.屏東借款

為協助保戶解決春節年後龐大開銷問題，台灣人壽昨(22)日表示，自3月1日起至9月30日止推出「優利貸」保單借款專案，提供50萬元以下年息3.5%、50萬元(含)以上年息3.25%的優惠利率。

相較各大保險公司牌告4~7%的保單借款年息，及一般銀行8~15%的信用卡預借現金年息，這是目前小額借貸市場中相當具有競爭力的籌資選擇。

台灣人壽的這項方案，還具有免擔保、免手續費、簡便、快速、隨借隨還等五大優勢，可滿足保戶的小額資金需求。

農曆春節剛結束，保戶除每月家庭開銷外，還得面對旅遊支出及孩子開學繳學費的壓力，為顧及客戶需求，台灣人壽即將推出的優利貸保單借款專案，能夠提供保戶短期資金籌措之便利管道。

台灣人壽總經理林欽淼表示，保戶運用保單借款具有：一、免擔保、二、免手續費、三、申貸簡便、四、快速撥款、五、隨借隨還，且利息按借款天數計算，無須設定還款期限等五大優勢。

保單借款特別適合消費性資金需求，例如稅款、家庭旅遊、學費等即時性的支出。

另外，申辦時亦免辦理徵信作業，核貸過程不需審酌保戶財務能力，無需提供相關財力資料，申貸手續相對於辦理信用貸款、或信用卡借款簡易許多。

保單借款額度的計算，係按保單價值準備金一定成數內核算，保戶可視自身需求決定借款金額，不會發生因財務能力評定結果，發生降低貸款額度的情形。

保戶因故未能如期繳納利息時，可由保單價值準備金自動墊付，不會在金融機構留下任何不良紀錄。

新光長虹

參考資料

https://money.udn.com/money/story/5617/2301426

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屏東借錢推薦.屏東當舖推薦.屏東當鋪推薦

藝人祖雄因為健美陽光的形象，有著超高知名度，不過就因為他的人氣，竟被別人冒充身分，打電話向粉絲借錢，讓他知道此事後，大喊：「詐騙的人真的太可惡了！」

▲有粉絲接到疑似祖雄本人的電話，對方想要借錢，讓粉絲感到相當懷疑。

祖雄先前收到某位粉絲的私訊，該粉絲告訴他，有人打著他的名義，在臉書上看到粉絲留下的電話後，用隱藏的號碼打去借錢。

該粉絲接到電話後，還問那位「詐騙人士」，是不是祖雄本人，對方還大言不慚地回「是的」。所幸他知道祖雄的聲音，和電話那頭的聲音不一樣，才沒讓對方詐騙得逞，也已經報警處理。

▲網路上有人冒用祖雄本人的名義，打電話向祖雄粉絲借錢。

祖雄得知此事後，將粉絲的私訊截圖，並氣憤地發文：「不管怎樣，都不要相信我會跟你們借錢，這樣荒謬的事！」他表示詐騙的人真的太可惡，並提醒粉絲們，遇上這樣的事件一定要報警，「希望早日抓到兇手」。

▲祖雄得知後，在臉書上發文澄清，並希望粉絲多注意。

許多網友看到祖雄氣憤的文章，紛紛表示「假借本人借錢」真是很扯，「什麼樣的人都有」、「誇張」、「好在沒被騙到」。

大眾當鋪

參考資料

http://star.ettoday.net/news/875724

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日本投資房地產.日本投資不動產.日本買房仲介

中共總書記、中央財經領導小組組長習近平昨（28）日主持召開中央財經領導小組會議時強調，要引導房地產投資行為，合理引導預期，保持房地產市場穩定。

新華社報導，大陸國務院總理、中央財經領導小組副組長李克強、中共中央政治局常委、中央財經領導小組成員劉雲山，國務院副總理、中央財經領導小組成員張高麗等人出席會議。

會議聽取國家發展改革委、人民銀行、住房和城鄉建設部、工業和資訊化部關於深入推進去產能、防控金融風險、建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制、振興製造業等工作的彙報。

習近平強調，做好2017年經濟工作，要堅持穩中求進工作總基調，把握好經濟社會發展大局，確保經濟平穩健康發展，努力提高經濟運行品質和效益；確保供給側結構性改革得到深化，經濟結構調整取得有效進展。

習近平指出，深入推進去產能，要抓住處置僵屍企業這個「牛鼻子」。有關部門、地方政府、國有企業和金融機構，要把思想和認識統一到黨中央要求上來，堅定不移處置僵屍企業。

習近平強調，防控金融風險，要加快建立監管協調機制，加強宏觀審慎監管，強化統籌協調能力，防範和化解系統性風險。要及時彌補監管短板，做好制度監管漏洞排查工作，參照國際標準，提出明確要求。要堅決治理市場亂象，堅決打擊違法行為。要通過體制機制改革創新，提高金融服務實體經濟的能力和水準。

習近平指出，建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制，要充分考慮到房地產市場特點，緊緊把握「房子是用來住的、不是用來炒的」的定位，深入研究短期和長期相結合的長效機制和基礎性制度安排。

習近平指示，要完善一攬子政策組合，引導投資行為，合理引導預期，保持房地產市場穩定。要調整和優化中長期供給體系，實現房地產市場動態均衡。

此外，他還表示，振興製造業，要推動製造業從數量擴張向品質提高的戰略性轉變，讓提高供給品質的理念深入到每個行業、每個企業心目中，使重視品質、創造品質成為社會風尚。

jphouse

參考資料

https://money.udn.com/money/story/5603/2312661

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台中二胎房貸.台中民間二胎.台中房屋二胎

過去執政者曾說「要讓所有年輕人都買的起房子（自用住宅）」，但這意味著，當所有年輕人都想要買房子時，台灣房市才要開始漲；當所有台灣人都買得起房子時，台灣的房市已經垮了。 專家指出，當所有台灣人都買得起房子時，台灣的房市已經垮了。（圖／好房資料中心）

「政府為何要鼓勵民眾買房子？」換個角度想，若民眾已滿足居住的需要，為什麼一定要買房？觀察北歐國家的自用住宅持有比率只有三成多，但台灣卻到達九成多，原因可能出在「所得稅的扭曲」。 現在有各式不同投資方式、資產配置，但租稅法規卻替老百姓做了決定，因為投資房地產的稅負輕（持有自用住宅輕稅），導致民眾投資決策時出現扭曲，需求被膨脹，使得房地產市場出現一窩蜂買房。 持有自用住宅輕稅，也就是指「房貸利息列舉扣除額」，舉例來說，如果買車的利息都可當做所得稅的減除項目，買車意願一定大增；因此該換個角度想，雖然房貸利息列舉扣除額卅萬元是租稅優惠，是否也扭曲房地產市場？建議購屋借款利息列舉扣除額可逐步退場。 同時，從四面向推論稅制改革也有其必要性。從「效率面」來看，有些美國學者認為，次貸風暴跟稅法鼓勵持有自用住宅有關聯，假設原本民眾沒有要買房子，結果銀行表示買房五年不用交利息，五年後賣掉就好，但到了五年後房地產崩跌導致套牢，付不出來房貸再去貸款，最終導致次級貸款違約、金融衍生性產品失去價值、金融機構資本大幅下降，爆發金融海嘯。所以若能取消房貸利息扣除額，可以解決過度投資在自用住宅效率上的問題。 在「公平面」部分，自用住宅特別扣除是在「列舉扣除」項目，但台灣一百人當中有八十人採用標準扣除額，有兩成的人採用列舉扣除額，在所得稅統計中，大部份使用到卅萬元列扣額都屬中高所得者，因此若取消房貸利息列舉扣除額，等於中高所得者會多繳稅，相對提升公平面。 稅政面來來看，若拿掉一個扣抵額，不用收集、處理單據，且房貸利息列舉扣除額還會與儲蓄投資特別扣除額連動，等於若有用到儲蓄投資扣除額部分，購屋借款利息扣除額卅萬元空間就會往下減。若納稅人有機會存錢、但沒錢繳房貸，等於是避稅占政府便宜，也會讓稅捐機關在某種程度上頭痛，所以拿掉反可以簡化稅政。 在財政收入面來看，由於取消列舉扣除額可以增加一些稅收，雖然的確在政治方面來看要取消相對難做，但取消過度的優惠並非加稅，而是讓稅制回歸正軌。 建議政府可考慮先從降低購屋借款利息列舉扣除額的卅萬元額度開始，英國也花了卅年才將該制度取消，所以並非要一步到位，而是在有租金保護政策等配套之下，短期降低額度，中長期取消該制度。

台中永利當舖

參考資料

https://news.housefun.com.tw/news/article/559845155742.html

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