向郭台銘母親借錢 國民黨:4500萬已經還清!

▲國民黨部。

左營當舖.左營當鋪.高雄當舖

遭到行政院「不當黨產處理委員會」追殺黨產,國民黨無力負擔黨工薪水,在去年向郭台銘母親郭初永真借錢。國民黨行管會14日發布新聞稿指出,去年向鴻海集團總裁郭台銘的母親債款借款新台幣4500萬元支應黨工薪資,已於2月14日償還完竣。

國民黨行管會新聞稿全文:

本黨因永豐銀行之存款及台灣銀行之支票於105年9月20日遭不當黨產處理委員會(以下簡稱不當會)凍結,致無法支付員工九月份及10月份薪水,使700餘位員工生活遭遇斷炊之危機,為能解決此一困難,乃透過私人關係於105年10月25日向郭台銘先生之母親及洪主席友人各借款4500萬元共9000萬元,用以支應上述員工薪資等。

嗣為能解決本黨借款9000萬元、積欠員工之11月及12月半薪之欠薪、1月份薪資及105年度考績獎金、年終獎金等問題,本黨除依法提出行政訴訟外並由考紀會劉主委及行管會邱主委於106年1月18日下午拜訪不當會顧立雄主委,並於106年1月19日去函說明如不能如期解凍本黨之資金,將使本黨七百餘位員工生活陷入困境。

嗣經不當會於106年1月23日善意回應,另台北高等行政法院也於同日裁定解凍本黨永豐銀行之存款及台灣銀行支票,本黨終能如期於春節前發放積欠員工之薪資等。

至於借款部分,洪主席友人之借款因需支付利息故本黨先於106年1月26日償還,郭台銘先生母親之借款依契約本可於106年10月24日還款即可,惟已於106年2月6日由行管會簽文,主席於106年2月8日批准,本日(2月14日)償還完竣。

高健當鋪

參考資料

http://www.ettoday.net/news/20170214/866506.htm

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六福喊衝 「起家厝」都更後變酒店式公寓

六福客棧成立45年,六福總裁莊秀石(左)、執行長莊豐如(右)發表新願景。 記者黃...
六福客棧成立45年,六福總裁莊秀石(左)、執行長莊豐如(右)發表新願景。 記者黃冠穎/攝影

六福旅遊集團今年將啟動兩大案,第一是「起家厝」六福客棧進行45年來首度大改裝,第二是斥資逾10億元的台南據點動工,可望帶來新氣象。

六福客棧成立於1972年,當時是台北市第三大飯店,從建材、員工服飾到駐唱歌手均是一時之選,原本希望進行都更,樓地板面積由3,500坪倍增至7,000坪,但近四、五年來一直卡在設計問題。六福總裁莊秀石表示,六福客棧今年啟動裝潢,若未來都更案通過,再重新定位品牌,擬規劃為酒店式公寓,瞄準銀髮市場。

莊秀石指出,六福在台南的新飯店有360間房,今年興建,二、三年後完工,規劃為度假型飯店,將以自有品牌經營。至於去年完工的六福萬怡酒店,表現超出預期,內部原估平均住房率四成左右,但實際卻達62%,平均房價約4,500元。

遠雄高雄

參考資料

http://house.udn.com/house/story/5896/2285253

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開心走春去 高雄好多漂亮建築

五甲公園闢建優美景色,也獲得國家卓越建設獎肯定,成為春節走春旅遊好去處。

高雄市立圖書總館的工程規劃設計特色,贏得多項建築獎項肯定。

把握年假最後倒數,帶著家人出外走春吧!今年南部遊子返鄉,或許會發現高雄變得不一樣了,尤其是獲得建築獎項加持的公共建築與公園景觀,都值得成為走春的好去處。
其中位於亞洲新灣區地標建築之一的高雄市立圖書館總館新建工程,以「書」與「樹」的閱讀環境為構想,突破「方柱結構」的傳統設計理念,使用「四角結構」、「鋼棒懸吊」工法規劃設計本工程結構系統,由「懸吊式樓板鋼棒」結構所營造出的「整體無柱式」空間,大幅提升圖書館內部空間之穿透性,讓圖書館成為兼具建築與文化的地標。

另外,高市府考量鳳山五甲地區人口稠密,長期缺乏綜合性社會福利設施,耗資1億6,800萬元開闢近9公頃公園綠地及活動中心。五甲公園占地4.7公頃,橫跨鳳山區及前鎮區,成為五甲地區最大公園綠地,也獲得2016年國家卓越建設獎項肯定。

建商力推展覽、藝術造景 過年來走春打卡

高雄市區一些推案建商也成立的藝術中心與人文博物館,春節期間仍開放參觀,讓民眾過年也能享有人文藝術的視覺饗宴。

雄崗建設集團旗下的EAGLE藝術中心,在北高雄南屏路農十六特區內的複合式餐廳樓上,春節期間不打烊,除了樓下餐廳提供餐飲服務,三樓藝術中心也舉辦藝術展,讓走春民眾能享受獨特的過年氣氛。另外,遠雄建設在南高雄林森三路的「THE ONE」接待中心樓上,去年底新成立的遠雄人文博物館,春節也有藝術作品展覽會。

同時走春民眾也可發現,最近高雄豪宅大樓紛紛走人文藝術路線,採取前庭退縮綠化設計,並設置大型藝術鋼雕作品,讓路過民眾都能欣賞,尤其在北高雄農十六特區一帶最明顯,包括美術館路旁的振美建設「漫光蒙梭」案與美術東五路旁的雄崗建設「雄崗花園美術館」」豪宅大樓案等,前庭都設有大型鋼雕藝術作品,值得路經民眾品味欣賞。

遠雄高雄

參考資料

http://estate.ltn.com.tw/article/2405

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年前基金換現金 留意最後贖回日

刷卡換現金.信用卡換現金.刷卡換現

農曆年將至,若有年節資金需求,想要在年前基金換現金的民眾,得留意最後贖回日。基金業者指出,今年農曆春節來得早,剩下兩週就是農曆新年,提醒年前有資金變現需求的投資人,應留意各類型基金贖回至入帳所需時間,下週起贖回最保險,否則錯過最後贖回日得抱基金過年,無法順利在年前變現取得所需使用資金。

  • 基金(資料照)基金(資料照)

摩根投信副總姜愛苓表示,不少民眾在農曆過年期間會有較高的資金周轉需求,由於國際換匯需要額外處理時間,加上各家銀行和基金公司處理時間也不盡相同,因此若基金投資人希望在過年前拿到現金,最好事先詢問相關金融機構,或提早處理,才有機會趕在農曆年前收到基金贖回的款項。

姜愛苓說,贖回投信發行的海外基金通常需要5到6個工作天,作業時間最長;贖回境外基金和台股基金也需要3個工作日;至於最快能拿到贖回款的基金類型則為貨幣型基金,通常只需要1個工作日。

夏小姐

參考資料

http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1071687

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中國祭肥咖條款 台資金回流房地產

隨著房價落底走穩,加上中國祭出肥咖條款效應,台南豪宅市場陸續出現台商客層增溫現象。

日本投資房地產.日本投資不動產.日本買房仲介 

中國肥咖條款今年初實施後,刺激台商資金加速回流,春節後台南房市即傳出,台商進場選購透天豪墅與景觀換屋大樓的情形增多,甚至有台商大手筆花費6200萬元,買下東區一戶透天豪墅為子女置產,總價帶2千多萬元的景觀換屋大樓產品,台商進場看屋也增加,顯示台商資金回流前進南部房地產的趨勢漸明顯。

台南透天房市一向穩定,總價帶2、3千萬元的透天別墅產品,主力客層以自營商、醫生、中小企業主居多數,台商則較偏愛總價帶3千萬元以上的透天豪墅產品,春節過後市場傳出,某台商大手筆花費6200萬元,買下閎寶建築東區「府城觀止」1戶透天豪墅,為子女置產;麗莊開發永康大橋特區的「明水森林」景觀換屋大樓案,春節後台商進場看屋增多,陸續有台商先行卡位。

閎寶建築董事長特助王惠珍指出,從去年底中國傳出要實施肥咖條款的消息後,台商進場看屋情形即增多,台南透天豪墅產品,已出現台商出手的情形,但比例仍不高,尤其是總價帶超過5千萬元的透天豪墅,雖然台商有意進場,但考慮期仍須2、3個月,第二季台商資金加速回流南部房市值得期待。

jphouse

參考資料

http://estate.ltn.com.tw/article/2487

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山璞翰林富苑 竹北Art Deco建築

「山璞翰林富苑」為Art Deco風格全棟崗石建築。

2017/02/11 04:18文/記者馮牧群

迎賓有內外雙門廳,注重住戶隱密性與尊榮感。

罕見以67坪空間規劃出四房雙主臥。

竹北賞屋.竹北買房.竹北新成屋

以Art Deco風格打造的「山璞翰林富苑」位於竹北市莊敬三路,規劃67坪四房雙主臥,全棟崗石外觀,室內樓高3米5,每坪開價32萬起,全新落成。山璞建設從施工結構階段,不僅與營造廠共同嚴格把關,還請來第三方專業公證單位SGS進入現場施工查驗、檢驗,達到「SGS建物生產履歷」一屋一證的國際級標準,讓消費者安心居住。

由「山璞翰林富苑」基地車程6分鐘抵達高鐵站、10分鐘抵達竹科、步行12分鐘可到喜來登商圈,山璞建設洞悉竹北縣三特區的生活機能與增值潛力,比照世界級六星飯店品味,打造經典建築;該案位於豆子埔溪北畔,擁有純住宅區的悠闊寧靜及高綠覆率所帶來的清新林蔭街廓,相較新竹市區保有難得的優質生活品質。日常採買方面,主要仰賴竹北最精華地段的喜來登商圈,及緊鄰縣一的家樂福,生活機能豐盈。

山璞建設表示,公設以溫感度假生活為主軸,依照不同休閒特性及風格,規劃1樓與3樓「千坪恆溫社區」,SPA與烤箱甦活疲憊的身心靈,咖啡館為生活注入舒緩滋味,健身房及瑜珈室調整身體最佳頻率,料理空間讓好手藝找到發光的舞台。山璞建設指出,竹北擁有「花園城市」美譽,縣三特區更是後勢看漲,不僅匯集高鐵新竹站、六家車站交通優勢,去年安興國小開始招生、鄰近的六家完全中學改制為全縣首座雙語高中,遠東新世紀購物中心計劃今年動工,台大也將興建進修推廣學院,都大幅加速區域的蓬勃發展。

遠雄新竹

參考資料

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福原愛成台灣媳婦!江宏傑為妻在台南買新房

台南新房.台南遠雄.台南公益

日本桌球天后福原愛和台灣桌球王子江宏傑結婚了!兩人公開戀情後就有消息指出兩人將在里約奧運結束後結婚,江宏傑的教練也向媒體指出,他早已在台南買好預售屋,準備作為兩人的新房。 台灣桌球好手江宏傑和日本桌球天后福原愛傳出已結婚的好消息。(翻攝自福原愛Ai Fukuhara微博、江宏傑 Chiang Hung-Chieh臉書)台灣桌球好手江宏傑和日本桌球天后福原愛傳出已結婚的好消息。(翻攝自福原愛Ai Fukuhara微博、江宏傑 Chiang Hung-Chieh臉書)

日本桌球天后福原愛與台灣桌球好手江宏傑在今年4月初公開戀情,不過卻遭日本桌協反對,認為兩人貿然成婚會造成「格差婚」而根據日本《日刊スポーツ》最新報導指出,福原愛已在本月初向東京都內提交婚姻申請書,兩人正式結為夫妻。 雖然江宏傑對於婚事十分低調,不過日本媒體以大刊幅的頭版報導福原愛和江宏傑結婚的消息,報導指出,福原愛未來的國籍不會改變,兩人也都會在桌壇爭取更好的成績,而江宏傑的桌球教練林忠雄則是向民視新聞指出,江宏傑早已在台南購買預售屋,準備當作結婚的新居。 林忠雄表示,原本要幫江宏傑安排買一個獨立4層樓透天厝,不過後來江宏傑認為爬樓梯太累,去永康買了一個新大樓;而兩人結婚消息曝光後,不少媒體與網友都紛紛給予祝福。

遠雄eddoday

參考資料

https://news.housefun.com.tw/news/article/104508141481.html

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有簽本票,還可以借錢不還!?這樣是不是「詐欺」?

借錢管道

日前,據媒體報導,一位林姓男子以為了買房子、娶老婆的理由,向朋友借了30萬,並簽下本票,承諾以後會還款。之後林男再以同樣的理由和方法,跟同一位朋友再借了9萬元。可是,事後林男不但沒有償還,甚至斷絕與朋友之間的聯繫。

林男的朋友憤而提出告訴,認為林男的行為觸犯了刑法的「詐欺罪」。不過檢察官偵辦時,認為雙方當初所簽的本票,屬於民法上的債權債務關係,而且該名朋友,是因為信任林男,才會將錢借給林男,再加上沒有其他積極證據可以證明林男確實成立詐欺罪,所以做出不起訴處分。
借錢不還,是否會構成「詐欺罪」?(資料照,記者朱沛雄攝)

「原因關係」與「票據關係」

所謂的本票,只要依照《票據法》第120條上的規定,簽寫本票之絕對必要記載事項,即完成發票行為。而所謂的「票據關係」,指的是因發票、背書、承兌等票據行為,所發生的法律上債權債務關係(如執票人的付款請求權)。

而票據關係的成立原因,可能是來自借貸、贈與、買賣等,票據關係一成立後,便與「原因關係」(票據關係的成立原因)分離,原則上不會因為「原因關係」無效而受影響(如贈與契約被撤銷),這種特性又被稱為票據的「無因性」。

借錢為何要簽訂本票?

依《票據法》第123條規定可知,執票人向本票發票人行使追索權時,得聲請法院裁定後,強制執行。因為當執票人向法院聲請許可強制執行時,法院只須在形式上做審查,不須要去審查債權人與債務人之間的實際法律關係,或這張票據是否是偽造、變造。

相較於一般訴訟程序,如果借錢時有簽訂本票,就可以迅速即取得執行名義,滿足債權。因此,讓許多單純只是消費借貸關係(《民法》第474條)的債權人及債務人,為了方便,而以本票代替借據。

可以用「本票」代替「借據」嗎?

依照最高法院89年台上字1082號判決中可知,因為票據本質上具有「無因性」,況且交付票據之原因甚多,或為贈與、或為買賣、或為確保當事人間已存在之法律關係、或為消滅已存在之法律關係,並非只局限於金錢借貸這樣的關係而已。所以,除非還有其他證據可以證明,否則,不能僅以票據來證明彼此間有借貸關係。

所以,在本案中,持票人(林男的朋友)取得本票的原因是「消費借貸」,則持票人就須負舉證責任,去證明確實有把錢交給發票人(林男)的事實;而且交錢的理由,是「消費借貸」,若持票人手上只有本票,而無借據,或者第三人可證明時,可能無法說服法官持票人真的有借錢給發票人這一事實。

借錢不還,是否會構成「詐欺罪」?

對於一般民眾常常因為對方借錢不還,憤而提出詐欺的告訴,依《刑法》第339條詐欺罪的要件可知,行為人須「施行詐術」,相對人因而陷於錯誤並處分財產,而產生財產損害的結果與行為人的行為間須有因果關係

所以,在這裡我們去探討「施行詐術」的部分時,首先要去判斷「借款時」與「借款後」的兩個時點。以本案來舉例,林男於借款時是以為了買房子、娶老婆的理由向朋友借款,而借款後,若確實將該筆金錢用於這些用途上,則不構成「施行詐術」的要件。

又林男的朋友是因為信任林男信譽良好,事後會還款的原因才會交付借款,並非林男施行詐術之故,因此在本案中因施用詐術與交付借款間不具有因果關係,所以並無詐欺罪之適用,只是單純民事上的消費借貸關係而已。

阿寶通訊

參考資料

http://talk.ltn.com.tw/article/breakingnews/1963935

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陳伶俐當舖贖珠寶  男傭偷完即舉輸清光

無綫前藝人陳伶俐與音樂人林敏驄曾有一段10年婚姻,並育有兩子。二人離婚後,陳伶俐於2012年帶着兩子改嫁新加坡隱形富豪胡嘉烈的後人劉頌銘,其後再為老公誕下一子,過着幸福少奶奶生活,更獲老公打本千萬開畫廊,生活無憂。

失物共值36萬

不過,陳伶俐去年遭男菲傭在跑馬地布力徑的豪宅盜取28件、共值36萬元的珠寶首飾,被捕男傭LABEROS ALBERIO IBANEZ昨日在區域法院承認一項盜竊罪。案情指去年7月,陳伶俐發現寓所內有珠寶首飾不翼而飛,查問下被告承認曾在陳及其家人的房間偷竊,陳伶俐報警處理。被告將其中24件涉案首飾拿到當舖典當,獲取約6萬元,他在警誡下透露該筆錢已在澳門賭博輸清光。辯方昨日指被告是家中經濟支柱,並已向事主致歉,懇求輕判。法官判刑時批評被告違反誠信且案情嚴重,判囚16個月。

有指涉案的失物事後已在當舖尋回,陳伶俐接受東網電話訪問時表示已尋獲大部分首飾:「但有啲典當咗太耐搵唔番,同埋我哋要自己畀錢贖番。(幾多錢?)唔講喇!」

高健當舖

參考資料

http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/entertainment/20170210/bkn-20170210003118820-0210_00862_001.html

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沉迷職棒簽賭 警冒簽本票借錢

屏東合法借錢.屏東合法當舖.屏東合法當鋪

國道公路警察局吳姓前警員因簽賭欠債,103年間,竟偷偷影印陳姓同事的身分證向廖姓友人擔保借款12萬元,事後避不見面,廖男轉向陳警追討遭拒,才報案揭發他的行為,新北地院依偽造有價證券罪,判吳男1年10月徒刑,可上訴。

  • 國道公路警察局吳姓前警員因簽賭欠債,103年間,竟偷偷影印陳姓同事的身分證向廖姓友人擔保借款12萬元。圖為新北地院。(記者王定傳攝)國道公路警察局吳姓前警員因簽賭欠債,103年間,竟偷偷影印陳姓同事的身分證向廖姓友人擔保借款12萬元。圖為新北地院。(記者王定傳攝)

檢警調查,吳男原任職國道公路警察局保安警察隊,104年退休;但在他退休前,因沉迷職棒簽賭,在外積欠賭債,竟趁陳男不在辦公室時,暗中影印他的身分證,冒用陳男姓名簽本票,找廖姓友人,佯稱另名友人缺錢週轉,他願意簽本票當保證人借款。

廖男後來等不到吳男還錢,直接找陳男討債,陳男才知遭冒名;法官審酌吳男因需款孔急犯案,犯後坦承犯行,但被害者認為吳男沒有誠意和解,退休後刻意更換聯絡電話,不同意給予緩刑,因此判刑1年10月。

大眾當鋪

參考資料

http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/1957569

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