不具名讀者問：
我家近日飽受房貸繳納問題所苦，如果之後想直接讓房子法拍，這樣擔保人除了信用問題以外，還會延伸出哪些問題呢？ 律師溫令行答：長期的房屋貸款，有時後確實會讓人繳的喘不過氣來，這的確是一件很累人的事情。但是如果你想讓銀行法拍，解決所有一切，有時後事情並不會如你所想的那麼簡單。銀行法拍的結果往往難以預料，一般會出現兩種情況，第一種是法拍價格結果高，如你所願，解決債務問題，清償你的貸款後，還有剩餘，你還可以拿去使用。第二種情況是，法拍結果金額少於你的房屋貸款，無法全數清償你的剩餘貸款下，銀行還是可以依照契約，向你請求清償借款。而如果你放任不管，又會衍生出高額的違約金或是滯納利息，你的損失會更多。目前你應該做的是，向銀行洽詢你到底還有多少貸款需要清償、時間還有多久，自己評估好自己情況後，與銀行進行協商，雙方討論出最好的償還方式，比較妥當。
欠房貸想讓房屋法拍了事，結果恐怕難如願。
參考資料
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170305/1068415/