越南1名「天兵」女子日前買了7張彩券，開獎後以為自己中了巨額頭獎，開心不已，遂舉債設宴、送禮給鄰居和窮人。最後等她和家人到彩券公司領獎時，才發現所買的彩券和頭獎號碼只有最後2個號碼相同。這名家住芹苴市（Can Tho）的39歲女子，17日購買7張一樣號碼的彩券，開獎後告知家人自己中了高達140億越盾（約1974萬元台幣）的頭獎。女子和家人隨後舉債購買大量大米和禮品贈送給當地窮人，並舉辦為期2天的宴會，招待親友和鄰居。近日她和家人前往彩券公司領獎，核對號碼時才發現竟然只有最後2個號碼與頭獎相同，千萬富翁夢想成泡影。部分鄰居得知她實際上沒中獎的消息，就把所受的米和禮品歸還，有些人還捐款給她，表示「算是出席宴會的紅包」，讓她和家人還錢。然而因為至今仍有約1億越盾（約14.1萬元台幣）的債務，讓女子母親十分煩憂。
被告知中獎而舉債請客的女子。
參考資料
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170228/1065807/
租屋族省稅小撇步！房屋租賃新制今年上路，明定房東不可限制房客用租金扣繳綜合所得稅，否則最高可處30萬元罰鍰。南區國稅局提醒，民眾應妥善保留支付租金的相關單據，以利隔年申報綜所稅時可列舉扣除。
過去常有房東因擔心房客申報租金，或是在租屋處設籍，會讓房屋成為「非自用住宅」，增加房屋稅、所得稅等稅負，因此會在租賃契約中規定房客不得設籍或申報租金。
但房屋租賃新制規定，房東不能限制房客遷入戶籍、申報租金以扣繳綜所稅，以及不可約定稅負轉嫁等等，以保障房客權益。
財政部南區國稅局表示，依所得稅法規定，納稅義務人本人、配偶及受扶養直系親屬在中華民國境內租屋，供自住且非供營業或執行業務使用的租金支出，可備妥證明文件後，列報租金支出扣除額，但每一申報戶無論所繳租金多寡，每年可扣除額以12萬元為限。
而證明文件可二選一，其一是租賃契約書、付款證明及納稅義務人本人、配偶或受扶養直系親屬，在課稅年度在該地址辦竣戶籍登記的證明；或是納稅義務人載明承租的房屋，在課稅年度內是供自住，且非供營業或執行業務使用的切結書。
國稅局補充，民眾家裡若有出外讀書、工作子女，居住在學校或員工宿舍，也可列報租金扣除，只需附上明確劃分宿舍費用的繳費收據影本即可。
該局提醒，租屋族若已有申報購屋借款利息列舉扣除額，就不可在同一年度列報房屋租金支出。但若是在同一課稅年度的不同期間，發生租屋自住及購屋自住的情況，其購屋借款利息支出與房屋租金支出，如分別符合列舉扣除要件，在費用支出期間不重複的前提下，可按其費用支出期間占全年比例分別計算扣除限額，申報綜合所得稅列舉扣除額。
參考資料
https://udn.com/news/story/7243/2301406
為協助保戶解決春節年後龐大開銷問題，台灣人壽昨(22)日表示，自3月1日起至9月30日止推出「優利貸」保單借款專案，提供50萬元以下年息3.5%、50萬元(含)以上年息3.25%的優惠利率。
相較各大保險公司牌告4~7%的保單借款年息，及一般銀行8~15%的信用卡預借現金年息，這是目前小額借貸市場中相當具有競爭力的籌資選擇。
台灣人壽的這項方案，還具有免擔保、免手續費、簡便、快速、隨借隨還等五大優勢，可滿足保戶的小額資金需求。
農曆春節剛結束，保戶除每月家庭開銷外，還得面對旅遊支出及孩子開學繳學費的壓力，為顧及客戶需求，台灣人壽即將推出的優利貸保單借款專案，能夠提供保戶短期資金籌措之便利管道。
台灣人壽總經理林欽淼表示，保戶運用保單借款具有：一、免擔保、二、免手續費、三、申貸簡便、四、快速撥款、五、隨借隨還，且利息按借款天數計算，無須設定還款期限等五大優勢。
保單借款特別適合消費性資金需求，例如稅款、家庭旅遊、學費等即時性的支出。
另外，申辦時亦免辦理徵信作業，核貸過程不需審酌保戶財務能力，無需提供相關財力資料，申貸手續相對於辦理信用貸款、或信用卡借款簡易許多。
保單借款額度的計算，係按保單價值準備金一定成數內核算，保戶可視自身需求決定借款金額，不會發生因財務能力評定結果，發生降低貸款額度的情形。
保戶因故未能如期繳納利息時，可由保單價值準備金自動墊付，不會在金融機構留下任何不良紀錄。
參考資料
https://money.udn.com/money/story/5617/2301426
藝人祖雄因為健美陽光的形象，有著超高知名度，不過就因為他的人氣，竟被別人冒充身分，打電話向粉絲借錢，讓他知道此事後，大喊：「詐騙的人真的太可惡了！」
▲有粉絲接到疑似祖雄本人的電話，對方想要借錢，讓粉絲感到相當懷疑。
祖雄先前收到某位粉絲的私訊，該粉絲告訴他，有人打著他的名義，在臉書上看到粉絲留下的電話後，用隱藏的號碼打去借錢。
該粉絲接到電話後，還問那位「詐騙人士」，是不是祖雄本人，對方還大言不慚地回「是的」。所幸他知道祖雄的聲音，和電話那頭的聲音不一樣，才沒讓對方詐騙得逞，也已經報警處理。
▲網路上有人冒用祖雄本人的名義，打電話向祖雄粉絲借錢。
祖雄得知此事後，將粉絲的私訊截圖，並氣憤地發文：「不管怎樣，都不要相信我會跟你們借錢，這樣荒謬的事！」他表示詐騙的人真的太可惡，並提醒粉絲們，遇上這樣的事件一定要報警，「希望早日抓到兇手」。
▲祖雄得知後，在臉書上發文澄清，並希望粉絲多注意。
許多網友看到祖雄氣憤的文章，紛紛表示「假借本人借錢」真是很扯，「什麼樣的人都有」、「誇張」、「好在沒被騙到」。
參考資料
http://star.ettoday.net/news/875724
中共總書記、中央財經領導小組組長習近平昨（28）日主持召開中央財經領導小組會議時強調，要引導房地產投資行為，合理引導預期，保持房地產市場穩定。
新華社報導，大陸國務院總理、中央財經領導小組副組長李克強、中共中央政治局常委、中央財經領導小組成員劉雲山，國務院副總理、中央財經領導小組成員張高麗等人出席會議。
會議聽取國家發展改革委、人民銀行、住房和城鄉建設部、工業和資訊化部關於深入推進去產能、防控金融風險、建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制、振興製造業等工作的彙報。
習近平強調，做好2017年經濟工作，要堅持穩中求進工作總基調，把握好經濟社會發展大局，確保經濟平穩健康發展，努力提高經濟運行品質和效益；確保供給側結構性改革得到深化，經濟結構調整取得有效進展。
習近平指出，深入推進去產能，要抓住處置僵屍企業這個「牛鼻子」。有關部門、地方政府、國有企業和金融機構，要把思想和認識統一到黨中央要求上來，堅定不移處置僵屍企業。
習近平強調，防控金融風險，要加快建立監管協調機制，加強宏觀審慎監管，強化統籌協調能力，防範和化解系統性風險。要及時彌補監管短板，做好制度監管漏洞排查工作，參照國際標準，提出明確要求。要堅決治理市場亂象，堅決打擊違法行為。要通過體制機制改革創新，提高金融服務實體經濟的能力和水準。
習近平指出，建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制，要充分考慮到房地產市場特點，緊緊把握「房子是用來住的、不是用來炒的」的定位，深入研究短期和長期相結合的長效機制和基礎性制度安排。
習近平指示，要完善一攬子政策組合，引導投資行為，合理引導預期，保持房地產市場穩定。要調整和優化中長期供給體系，實現房地產市場動態均衡。
此外，他還表示，振興製造業，要推動製造業從數量擴張向品質提高的戰略性轉變，讓提高供給品質的理念深入到每個行業、每個企業心目中，使重視品質、創造品質成為社會風尚。
參考資料
https://money.udn.com/money/story/5603/2312661
過去執政者曾說「要讓所有年輕人都買的起房子（自用住宅）」，但這意味著，當所有年輕人都想要買房子時，台灣房市才要開始漲；當所有台灣人都買得起房子時，台灣的房市已經垮了。 專家指出，當所有台灣人都買得起房子時，台灣的房市已經垮了。（圖／好房資料中心） 
「政府為何要鼓勵民眾買房子？」換個角度想，若民眾已滿足居住的需要，為什麼一定要買房？觀察北歐國家的自用住宅持有比率只有三成多，但台灣卻到達九成多，原因可能出在「所得稅的扭曲」。 現在有各式不同投資方式、資產配置，但租稅法規卻替老百姓做了決定，因為投資房地產的稅負輕（持有自用住宅輕稅），導致民眾投資決策時出現扭曲，需求被膨脹，使得房地產市場出現一窩蜂買房。 持有自用住宅輕稅，也就是指「房貸利息列舉扣除額」，舉例來說，如果買車的利息都可當做所得稅的減除項目，買車意願一定大增；因此該換個角度想，雖然房貸利息列舉扣除額卅萬元是租稅優惠，是否也扭曲房地產市場？建議購屋借款利息列舉扣除額可逐步退場。 同時，從四面向推論稅制改革也有其必要性。從「效率面」來看，有些美國學者認為，次貸風暴跟稅法鼓勵持有自用住宅有關聯，假設原本民眾沒有要買房子，結果銀行表示買房五年不用交利息，五年後賣掉就好，但到了五年後房地產崩跌導致套牢，付不出來房貸再去貸款，最終導致次級貸款違約、金融衍生性產品失去價值、金融機構資本大幅下降，爆發金融海嘯。所以若能取消房貸利息扣除額，可以解決過度投資在自用住宅效率上的問題。 在「公平面」部分，自用住宅特別扣除是在「列舉扣除」項目，但台灣一百人當中有八十人採用標準扣除額，有兩成的人採用列舉扣除額，在所得稅統計中，大部份使用到卅萬元列扣額都屬中高所得者，因此若取消房貸利息列舉扣除額，等於中高所得者會多繳稅，相對提升公平面。 稅政面來來看，若拿掉一個扣抵額，不用收集、處理單據，且房貸利息列舉扣除額還會與儲蓄投資特別扣除額連動，等於若有用到儲蓄投資扣除額部分，購屋借款利息扣除額卅萬元空間就會往下減。若納稅人有機會存錢、但沒錢繳房貸，等於是避稅占政府便宜，也會讓稅捐機關在某種程度上頭痛，所以拿掉反可以簡化稅政。 在財政收入面來看，由於取消列舉扣除額可以增加一些稅收，雖然的確在政治方面來看要取消相對難做，但取消過度的優惠並非加稅，而是讓稅制回歸正軌。 建議政府可考慮先從降低購屋借款利息列舉扣除額的卅萬元額度開始，英國也花了卅年才將該制度取消，所以並非要一步到位，而是在有租金保護政策等配套之下，短期降低額度，中長期取消該制度。
參考資料
https://news.housefun.com.tw/news/article/559845155742.html
寬闊的西藏草原上，大千典精品質借機構執行長秦嗣林和一群重機車友在樹蔭下聊天，大夥連忙空出中央的位子，鼓譟著要秦嗣林說個故事來聽聽。這個場景其實常出現在他的生活當中，由於說得一口精采的好故事，往往成為團體中的焦點。
「說故事是我最喜歡的溝通工具。」秦嗣林指出，在追求效率的現代世界，不少人總是直接利用說理來達到目的，認為說故事得花大把時間，沒什麼效率。對他而言，故事反而是更好的社交與溝通途徑。
在社交場合中，如何與陌生人破冰，秦嗣林有自己的一套。好比祖籍山東的他到了同鄉的聚會，就聊起自己的身高看起來不像山東人，但屬於「另一種」山東人，引起了大家的好奇。
秦嗣林說到，從小看他爸爸、哥哥身高180幾公分。在國中時，其他的男孩子開始往上長，他卻沒什麼動靜。秦媽媽告訴他，男孩子可以長到20歲。到了20歲，身高還是沒變多少，秦媽媽又說男人可以長到30歲。10年後，秦嗣林連孩子都生了，個頭還是差不多。
秦媽媽只好安慰他，「我們山東人有兩種，一種是高頭大馬、能吃能使力氣，不動頭腦；另一種則是個頭小，但是頭腦特別好，適合做生意、當領導者，長得矮是有代價的。」這故事一講，全場頓時笑聲四起，氣氛立刻活絡起來，也令所有人對他印象深刻。
不少人在社交場合上，一見到位高權重的人物，礙於壓力不敢上前交談；就算說上了話，也因為緊張而說得坑坑巴巴，損失掉寶貴的結交機會。
「想發揮得好，最重要是記得他們『是人不是神』。」秦嗣林解釋，面對有權勢地位、功成名就的人，很容易覺得對方是神，使得自己變得卑微。其實他們也都有高低起伏、七情六欲，基於這一點大家都是平等的。看清了這點，比較容易抱持不卑不亢的態度，向他們介紹自己、提出問題，跨出破冰的第一步。
另外，上台說話時，如何留下讓人記憶深刻的開場白，也是許多人煩惱的問題。秦嗣林指出，最重要的是要投聽眾所好，而交集點是聽眾的「利益」。清楚這一點，再結合自身擁有的優勢，並把話題帶到可以帶給聽眾什麼好處，分享給聽眾，吸引聽眾注意。
舉例來說，秦嗣林會告訴聽眾認識他的好處，是這輩子撿到一張永遠的保證書、貴賓卡，他可以幫你鑑定寶物，甚至估算價格。「認識我是加分，加幾分？加四個零，因為我是秦嗣林。」
對秦嗣林最大的挑戰是，同一個故事講得多了，聽眾膩了，怎麼玩出新花樣，讓人久聽不厭。「剛開始講故事是對著牆壁講，再來是對著人講、對著人群，最後是對著空氣講。」他解釋，面對不同的聽眾，必須依照他們的特性改變故事的元素，如此每一場的故事情節雖然一樣，但聽起來就是不同。以他最常講的《29張當票：典當不到的人生啟發》中〈阿嬤的手尾錢〉為例，在不同聽眾面前就會有不同的面貌。
時間回到1971年的一天清晨，有位陳先生提著一個手提包來典當，一拉開拉鍊裡面是滿滿的現鈔，共20萬元，他來卻是要當這包錢。秦嗣林傻了，生平第一次遇到帶著錢來當錢的客人。一問之下，才知道是阿嬤留給他的手尾錢。
台灣民間有個風俗習慣，老人家在去世之前會像過年發紅包一樣，發給每個晚輩一筆錢，做為紀念和保佑後輩財源滾滾，這就是「手尾錢」。眼前的陳先生沉迷賭博，人說十賭九輸，他也背負了累累的賭債。被親戚避之唯恐不及的他，最後只剩下寵愛他的阿嬤資助。
阿嬤臨終前，留了最後這一筆錢，希望他能找一份正經的工作重新做人。終於戒賭的他想做一筆小生意，卻不願花掉阿嬤對他的期望，而存進銀行再提領出來，也不會是原本阿嬤留給他的這一些鈔票。因此陳先生才前來以錢當錢，希望未來能夠贖回去。
秦嗣林解釋，當他對著一群退休人員講這個故事，由於他們的年紀已經是阿公阿媽級了，就能夠引起老人家共鳴，勾起他們對於孫子的期望。因此，切入的角度要從他們的立場出發，將重點放在這位阿嬤永遠都不放棄他的孫子，臨終前還希望他能夠浪子回頭。
換到另一個場景，當對象是每天為錢煩惱的金控公司經理人，向他們講這麼多溫馨的東西比較難引起共鳴。這時秦嗣林改變策略，從陳先生會來當手尾錢的原因起頭，是因為理財有問題的緣故，以聽眾熟悉的話題切入。
這群聽眾看過許多人起高樓又垮下來，也經歷過雷曼兄弟金融風暴，秦嗣林就此提到陳先生也在這次危機中負債累累，所以他選擇賭博，希望能以最快的方式獲得一大筆錢。
他這時會問，你們賭博嗎？你們有拿客戶的錢賭嗎？我相信是有的，在操盤時明明知道這支基金有風險，但因為太大，你還是押它，就是一種賭博。像這樣先抓住聽眾的特質和需求，同樣的故事情節也能翻玩出嶄新的樣貌。
參考資料
https://www.managertoday.com.tw/articles/view/53148
桃竹地區房價所得比處北台灣低檔，約11倍以下，台北市上看33倍最高。竹北買房.竹北新成屋.新竹買房
北台灣買房幸福指數最高區在桃園、新竹。根據《住展》雜誌依據，北台灣6主要縣市2016年第4季新案平均行情，參照行政院主計總處所公布2015年家戶可支配所得中位數來看。同樣購買45坪新案，桃園、新竹房價所得比均不到11倍，而台北市達33倍最驚人。
桃園市家庭可支配所得中位數，為北台灣6縣市中的第2高區，約93.3萬元，而該區去年Q4新案行情每坪約22.5萬元，若購買標準3房、45坪新屋，總價約1012萬元，換算房價所得比僅10.85倍，是買新建案最輕鬆的縣市。
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，桃園市工業產值居全國第一，家庭可支配所得不亞於科技新貴濟濟的新竹地區，「加上桃園近2年來，新建案價格下修劇烈，各區跌幅從10~20%不等，使桃園市民的購屋壓力，大幅減輕。」若以均價每坪22.5萬元來看，何世昌指出，像是平鎮、龍潭、楊梅、新屋、觀音、大溪、八德等區，都還能找到房價低於均值的全新物件，民眾可多方留意。
新竹地區家庭可支配所得中位數約90.6萬元，新建案平均單價22.1萬元，若購買45坪、標準3房產品，房價所得比約10.98倍，與桃園市不相上下。新春建設董事長鄭君璞表示，新竹縣市目前市況呈現兩極化發展，部分區塊如高鐵特區、竹北、關埔重劃區等，因供給量大、同質性產品太多、房價較高，所以去化速度較慢。
「但如南寮、竹東等區，需求普遍大於供給，房價約在每坪16~20萬元間，民眾接受度高，去化就相對順遂，尤其以25~35坪、2~3房產品最熱門。」鄭君璞說。
台北市位居全台首善之區，房價也堪稱全台之首，2016Q4台北市新案行情每坪逼近84萬元，雖家庭可支配所得來到113萬餘元，但若想買45坪新房，恐仍得33年以上不吃不喝才買得起，購屋壓力是桃竹民眾的3倍。
大陸建設董事長張良吉指出，今年起，台北市的房屋市場，須區隔成另外一個層面來看，「未來新推案將以豪宅為大宗，而此時會出手的客層，多因有自住、或贈與子女等需求，價格上若仍有相當議價空間，買氣相信會緩步回升。」
台北市民劉小姐透露：「依照現在的薪資水平，市井小民本就不寄望在台北市能買到房。想住大又新的房子，只能朝蛋殼區去撿便宜，至少不用不吃不喝、也沒有太大壓力。」
參考資料
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170224/37562586/
遠雄建設過去推案主力著重在北部，去年在嘉義高鐵特區大樓案「遠雄國寶」順銷後，近期大舉南下推案。台南北區鄭子寮重劃區大樓案「遠雄新源邸」預計第4季公開，高市亞洲新灣區飯店豪宅案「遠雄THE ONE」目前接待中心已近完工，潛銷預約來客數超過300組。遠雄建設2014年底於嘉義高鐵特區推出大樓案「遠雄國寶」，當時開賣8個月售出超過8.5成，今年下半年至明年陸續在台南與高雄推案。「遠雄新源邸」位於台南市鄭子寮重劃區，基地面積逾1100坪，規劃262戶，28~39坪、2~3房住家與6戶店面。位於海安路三段與文成三路口，與桂田關係企業建坪580~588坪的豪墅「桂田古根漢」距離僅200公尺。鄭子寮重劃區學區為雙語教學的文元國小，生活圈有好市多台南店，綠地充足，為台南豪宅聚落。遠雄房地產行銷副總經理黃俊郎指出，除台南案，高市亞洲新灣區飯店豪宅「遠雄THE ONE」接待中心已近完工，該案樓高達267米，地上68樓，未來將是僅次「高雄85大樓」後高市次高建築，1~16樓規劃遠雄集團六星級飯店「遠雄悅來」，豪宅坪數115~360坪，總銷金額超過140億元，「該案目前預約組數已超過300組，有不少南部豪宅客層！」
「遠雄新源邸」基地面積逾1100坪，將規劃地上24樓，為當地超高建築。
參考資料
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160819/931821/
網上睇片的小盒子，最近又有新進化，就是將Crossover「K歌神器」，將普通的屋企電視，化身為更完整的K房！
話說一般人玩K歌神器，大多會以藍牙接駁手機開「演唱會」，不過一手拿着手機，另一隻手拿着 K歌神器，感覺欠了點潚灑之餘，亦好難做出手部動作，配合大家的歌藝演繹！以往有兩種解決方法，一個是夾咪連夾手機的「Mic Stand」，另一個以K歌神器跟機的接線，直駁上電視小盒子唱歌；最近又有新玩法，源於腦場首部內置藍牙功能的小盒子，已經正式在市面推出。
不說不知，一般小盒子與大家常見的平板電腦，雖同以Android作系統，不過罕有加入藍牙功能，最新到場的「小七盒子3代-終極版」（$799），卻以高效能作賣點，起用了Intel coretex-A53四核心處理器，配搭2GB RAM、16GB ROM，支援4K畫面輸出等，以硬件配置來說的確幾強，經濟倉Yumi說：「現時市面一般同類型小盒子，一般還在使用1GB RAM配8GB ROM的配置，如果以一般睇片來說，的確是夠用有餘；不過小七盒子3代主打多媒體功能，它是市面上首部內置藍牙功能的小盒子，當所有機還要用接線接駁K歌神器之時，它卻能以藍牙作無線唱Ｋ；RAM、ROM加大的另一原因，就是開始有客人以小盒子玩模擬器打機，只要駁上小雞模擬器一類無線手掣，小盒子的功能就成了家中的娛樂中心。」
與小七盒子3代-終極版同步推出的，還有小七K咪K098（$399/盒子連盒子套裝 $1,099），其功能基本與途訊K068可謂大致相若，不過最大的改進點，是將內置電池的設計，改為18650的換電式計，所以大家的芭蕉扇電池，以後可成為你的唱K電源。大大增加了唱K的續航力。為測試這支咪的音效品質，我們找來了唱作人「可兒」作測試，雖然她還是90後的小女孩，不過原來已經有3-4年街唱演出，甚至今年已簽上唱片公司的唱作新人。
先來測試，是以途訊K068接駁小七盒子，接駁上非常順利，同接駁手機一樣，開着小盒子的藍牙，一按接駁上就會有成功音效響起，馬上可以唱K，可兒說：「感覺途訊高音表現較好，因為它較着重高音，所以唱一些「氣聲」時，會較多細節位；不過弱點亦源於太着重高音，令低音表現較差，所以唱一些較表現力量的歌曲時，聲效表現會有一些散，所以一些舒情歌會較好。」初入K歌神器行列的小七K咪K098又如何：「小七咪音樂感較強，特別是回音及低音表現會較實在，所以好有K房感覺；不過弱點在高音表現明顯較途訊差，所以一些細節位，或者需要唱高音時，會有點散的感覺，感覺較適合唱力量形或者快歌。如果要用錢買，我會選擇買途訊，因為女聲感覺明顯較清楚；但如果是男士，或喜歡快歌及Party歌的人，感覺小七K咪K098可能會較適合。」
參考資料
http://hk.apple.nextmedia.com/supplement/tech/art/20161011/19796890
